فرصة استثمارية في السحمة 2 بالشارقة، أرض تجارية 18164 قدم، تصريح سكني تجاري مكاتب G+P+3، جاهزة للبناء بسعر 3.269 مليون درهم

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

27 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض تجارية للبيع في منطقة السحمة 2 بإمارة الشارقة، بمساحة كبيرة تبلغ 18164 قدم مربع، ضمن منطقة جاهزة للبناء، مما يجعلها خياراً مناسباً للمستثمرين والمطورين الباحثين عن أرض بمساحة قوية وإمكانيات تطوير متعددة.
الأرض مصنفة سكني تجاري مكاتب مع تصريح بناء G+P+3، وهو ما يوفر مرونة مناسبة لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والمكاتب، وفقاً للأنظمة والتصاريح المعتمدة في المنطقة.
تتميز الأرض بمساحتها الكبيرة التي تبلغ 18164 قدم مربع، مما يوفر مساحة تطوير جيدة ويسمح بتخطيط مشروع متكامل بدلاً من المشاريع محدودة المساحة. كما أن المنطقة جاهزة للبناء، وهي ميزة مهمة للمستثمر الذي يبحث عن أرض في منطقة قائمة ومهيأة للتطوير، دون الحاجة إلى انتظار اكتمال تجهيز المنطقة.
يقع العقار في منطقة السحمة 2 بالشارقة، وهي فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار في الأراضي ذات الاستخدام السكني والتجاري والمكتبي. طبيعة الاستخدام المتعدد تضيف مرونة إلى العقار وتتيح للمستثمر دراسة أكثر من سيناريو للتطوير والاستفادة من الأرض وفق احتياجات السوق والتصريح المتاح.
ومن المزايا المهمة أن العقار متاح بنظام التملك الحر للجنسيات العربية، مما يمنح المشترين المؤهلين فرصة امتلاك أصل عقاري بمساحة كبيرة في إمارة الشارقة والاستفادة منه كاستثمار طويل الأجل أو كمشروع تطوير مستقبلي.
السعر المطلوب 3,269,000 درهم كاش، ويأتي مقابل أرض بمساحة 18164 قدم مربع، وتصريح سكني تجاري مكاتب G+P+3، بالإضافة إلى جاهزية المنطقة للبناء، مما يجعلها فرصة تستحق اهتمام المستثمرين الباحثين عن أرض كبيرة ومناسبة للتطوير.
تفاصيل العقار:
الموقع: السحمة 2 – إمارة الشارقة
نوع العقار: أرض تجارية
المساحة: 18164 قدم مربع
الاستخدام: سكني تجاري مكاتب
التصريح: G+P+3
حالة المنطقة: جاهزة للبناء
الملكية: تملك حر للجنسيات العربية
السعر: 3,269,000 درهم كاش
إذا كنت تبحث عن أرض تجارية بمساحة كبيرة وتصريح متنوع في منطقة جاهزة للبناء، فهذه القطعة توفر مزيجاً قوياً من المساحة والاستخدام المتعدد وإمكانية التطوير، لتكون خياراً مناسباً للاستثمار أو إنشاء مشروع سكني تجاري ومكاتب في إمارة الشارقة.

تم النشر بتاريخ: 23rd August 2026