فرصة استثمارية مميزة في مزيرعة A بالشارقة، أرض سكنية 3444 قدم، تصريح أرضي +2، منطقة جاهزة للبناء، تملك حر للعرب وسعر 630 ألف درهم

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

23 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة مميزة لامتلاك أرض سكنية استثمارية للبيع في منطقة مزيرعة A بإمارة الشارقة، بمساحة إجمالية تبلغ 3444 قدم مربع، ضمن منطقة جاهزة للبناء، مما يجعلها خياراً مناسباً للمستثمرين والراغبين في شراء أرض قابلة للتطوير بسعر تنافسي.
الأرض مصنفة سكني استثماري مع تصريح بناء أرضي +2، وهو ما يوفر للمشتري فرصة مناسبة لتطوير مشروع سكني وفقاً للأنظمة والمخططات المعتمدة في المنطقة. ويمنح تصريح البناء أرضي +2 تصوراً واضحاً لإمكانية تطوير العقار والاستفادة من المساحة المتاحة.
من أهم مميزات هذه الأرض أن المنطقة جاهزة للبناء، مما يسمح للمشتري بالبدء في التخطيط والتطوير دون الحاجة إلى انتظار اكتمال تجهيز المنطقة. وتعتبر هذه الميزة مهمة للمستثمرين الذين يبحثون عن أرض يمكن الانتقال بها إلى مرحلة التطوير في وقت قريب.
تبلغ مساحة الأرض 3444 قدم مربع، وهي مساحة عملية مناسبة لتخطيط مشروع سكني وفق التصريح المتاح. ويمكن الاستفادة من العقار بهدف تطوير مشروع يحقق دخلاً مستقبلياً، أو بناء عقار للاستثمار طويل الأجل، أو الاحتفاظ بالأرض كأصل عقاري قابل للنمو مستقبلاً.
يقع العقار في منطقة مزيرعة A بالشارقة، ويجمع بين المساحة المناسبة، والاستخدام السكني الاستثماري، وتصريح أرضي +2، بالإضافة إلى جاهزية المنطقة للبناء. وهذه المزايا تجعل الأرض خياراً مناسباً لمن يبحث عن فرصة استثمارية واضحة وقابلة للتطوير.
كما يتوفر العقار بنظام التملك الحر للعرب، مما يمنح المشترين المؤهلين فرصة امتلاك الأرض والاستفادة من إمكانياتها الاستثمارية والتطويرية داخل إمارة الشارقة.
السعر المطلوب 630,000 درهم كاش، وهو سعر جذاب مقابل مساحة الأرض والتصريح السكني الاستثماري وجاهزية المنطقة للبناء، مما يجعلها فرصة جديرة بالاهتمام للراغبين في الاستثمار في الأراضي السكنية بالشارقة.
تفاصيل العقار:
الموقع: مزيرعة A – إمارة الشارقة
المساحة: 3444 قدم مربع
نوع العقار: أرض سكنية استثمارية
التصريح: أرضي +2
حالة المنطقة: جاهزة للبناء
الملكية: تملك حر للعرب
السعر: 630,000 درهم كاش
إذا كنت تبحث عن أرض سكنية استثمارية بمساحة مناسبة وتصريح أرضي +2، ضمن منطقة جاهزة للبناء وتوفر تملكاً حراً للعرب، فإن هذه القطعة تمثل فرصة مناسبة للتطوير أو الاستثمار العقاري طويل الأجل في إمارة الشارقة.

تم النشر بتاريخ: 23rd August 2026