فرصة استثمارية مميزة في المطرق بالشارقة، أرض سكنية 4369 قدم، موقع زاوية على شارع 24 متر، أرضي +2، وقريبة من حديقة عامة

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

23 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة مميزة لامتلاك أرض سكنية استثمارية في منطقة المطرق بإمارة الشارقة، بمساحة إجمالية تبلغ 4369 قدم مربع، وتتميز بموقع استراتيجي مناسب للراغبين في الاستثمار العقاري أو بناء مشروع سكني في موقع مميز.
الأرض مخصصة للاستخدام السكني الاستثماري مع تصريح بناء أرضي + 2، مما يمنح المشتري مرونة جيدة في تطوير العقار والاستفادة من المساحة المتاحة بما يتناسب مع طبيعة المنطقة والتصريح الممنوح. وتعد المساحة مناسبة لإنشاء مشروع سكني يحقق قيمة استثمارية جيدة على المدى الطويل.
من أبرز مميزات العقار أنه يقع في موقع زاوية، وهو ما يوفر سهولة أكبر في الوصول وحركة أفضل حول الأرض، بالإضافة إلى انفتاح الموقع مقارنة بالقطع الداخلية. كما تقع الأرض على شارع بعرض 24 متراً، الأمر الذي يعزز سهولة الدخول والخروج ويمنح العقار واجهة وموقعاً عملياً مناسباً للتطوير المستقبلي.
وتتميز الأرض أيضاً بقربها من حديقة عامة، وهي ميزة مهمة تضيف قيمة للموقع وتوفر بيئة سكنية أكثر راحة وجاذبية. كما تقع المنطقة ضمن نطاق سكني مناسب في إمارة الشارقة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الأساسية والطرق الرئيسية التي تربط مختلف مناطق الإمارة.
تبلغ مساحة الأرض 4369 قدم مربع، وهي مساحة جيدة تجمع بين رحابة الأرض وقوة الموقع وإمكانية التطوير وفق التصريح المتاح. ويمكن أن تكون فرصة مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن أرض سكنية ذات موقع جيد، أو للمشتري الذي يرغب في بناء عقار سكني والاستفادة من قيمة الأرض مستقبلاً.
السعر المطلوب 612,000 درهم كاش، وهو سعر تنافسي مقابل مساحة الأرض وموقعها المميز وكونها زاوية على شارع 24 متراً وقريبة من حديقة عامة، إلى جانب تصريح البناء أرضي +2.
تفاصيل العقار:
الموقع: المطرق – إمارة الشارقة
نوع العقار: أرض سكنية استثمارية
المساحة: 4369 قدم مربع
التصريح: أرضي +2
الموقع: زاوية
عرض الشارع: 24 متراً
ميزة الموقع: بالقرب من حديقة عامة
السعر: 612,000 درهم كاش
إذا كنت تبحث عن أرض سكنية استثمارية بمساحة جيدة وموقع زاوية وشارع واسع في المطرق، فهذه القطعة تمثل فرصة مناسبة للاستثمار أو التطوير السكني والاستفادة من إمكانات المنطقة مستقبلاً.

تم النشر بتاريخ: 23rd August 2026