فرصة استثمارية قوية في بساتين الزبير دبدبة الجنوب، أرض تجارية سكنية 5812 قدم، تصريح أرضي +2، جاهزة للبناء الفوري بسعر 1,888,888 درهم

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

23 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض تجارية سكنية للبيع في بساتين الزبير دبدبة الجنوب بإمارة الشارقة، بمساحة إجمالية تبلغ 5812 قدم مربع، ضمن منطقة جاهزة للبناء الفوري، مما يجعلها خياراً مناسباً للمستثمرين والمطورين الباحثين عن أرض قابلة للتطوير بمواصفات مميزة.
الأرض مصنفة تجاري سكني مع تصريح بناء أرضي +2، وهو ما يمنح المشتري مرونة جيدة في تطوير مشروع يجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية، وفقاً للأنظمة والمخططات المعتمدة. ويضيف هذا الاستخدام المتعدد قيمة استثمارية للعقار ويجعله مناسباً لعدة أهداف تطويرية مستقبلية.
من أهم مميزات هذه القطعة أنها جاهزة للبناء الفوري، مما يتيح للمشتري البدء في إجراءات التخطيط والتطوير دون الحاجة إلى انتظار تجهيز المنطقة. وتعد هذه الميزة مهمة للمستثمر الذي يبحث عن أرض يمكن الانتقال بها إلى مرحلة التطوير في وقت قريب.
تبلغ مساحة الأرض 5812 قدم مربع، وهي مساحة جيدة تمنح المستثمر مساحة مناسبة لتخطيط مشروع متكامل وفق تصريح أرضي +2. كما أن طبيعة الاستخدام التجاري السكني تفتح المجال أمام الاستفادة من العقار كمشروع تطويري أو كأصل استثماري طويل الأجل، حسب استراتيجية المشتري.
يقع العقار في بساتين الزبير دبدبة الجنوب بالشارقة، وهي فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار في الأراضي داخل المناطق التي توفر إمكانيات للتطوير والنمو. ويجمع العقار بين الموقع، والمساحة الجيدة، والتصريح المتعدد الاستخدامات، بالإضافة إلى جاهزية الأرض للبناء.
ومن أبرز المزايا أيضاً إمكانية السداد بالتقسيط حتى عام 2028، حيث يبلغ السعر الإجمالي 1,888,888 درهم، مما يمنح المشتري مرونة مالية ويساعده على توزيع قيمة الاستثمار على فترة زمنية أطول بدلاً من دفع كامل المبلغ دفعة واحدة.
كما يتوفر العقار بنظام التملك الحر للجنسيات العربية، مما يوفر للمشترين المؤهلين فرصة امتلاك أرض بمساحة كبيرة واستخدام تجاري سكني في إمارة الشارقة، والاستفادة منها كاستثمار أو مشروع تطوير مستقبلي.
تفاصيل العقار:
الموقع: بساتين الزبير – دبدبة الجنوب – الشارقة
المساحة: 5812 قدم مربع
الاستخدام: تجاري سكني
التصريح: أرضي +2
حالة الأرض: جاهزة للبناء الفوري
الملكية: تملك حر للجنسيات العربية
السعر: 1,888,888 درهم
طريقة السداد: أقساط حتى 2028
هذه الأرض تجمع بين المساحة المناسبة، والتصريح التجاري السكني، وإمكانية البناء الفوري، والتملك الحر للجنسيات العربية، بالإضافة إلى خطة سداد مرنة حتى 2028، مما يجعلها فرصة جديرة بالاهتمام للراغبين في الاستثمار العقاري أو تطوير مشروع في إمارة الشارقة.

تم النشر بتاريخ: 23rd August 2026