فرصة مميزة في الطي غرب بالشارقة | أرض سكنية استثمارية 2,755 قدم | أرضي +2 | جاهزة للبناء | تملك حر للعرب | 790,000 درهم

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

27 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة مميزة لامتلاك أرض سكنية استثمارية في منطقة الطي غرب بإمارة الشارقة، بمساحة 2,755 قدم مربع، وتصريح بناء سكني استثماري أرضي +2، مع ميزة مهمة وهي أن الأرض جاهزة للبناء، مما يتيح للمشتري إمكانية البدء في إجراءات التطوير والاستفادة من العقار دون الحاجة إلى مراحل تجهيز طويلة.
تُعد الأرض خياراً مناسباً للراغبين في الاستثمار العقاري أو تطوير مشروع سكني في منطقة تشهد توسعاً عمرانياً ونمواً في الطلب على الأراضي والمشاريع السكنية. ويسمح تصريح أرضي +2 باستغلال الأرض في تطوير مبنى سكني وفق المخططات والاشتراطات المعتمدة، بما يوفر فرصة عملية لتحقيق قيمة استثمارية جيدة من المساحة.
السعر المطلوب 790,000 درهم كاش، وهو سعر مناسب للراغبين في شراء أرض جاهزة للبناء ضمن منطقة سكنية مميزة في الشارقة. كما تتمتع الأرض بميزة التملك الحر للعرب، مما يمنح المشترين المؤهلين مرونة أكبر في التملك والاستفادة من العقار سواء بهدف البناء أو الاستثمار على المدى الطويل.
تقع الأرض في الطي غرب ضمن محيط سكني متطور، وتتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى مجموعة من الخدمات الأساسية التي يحتاج إليها السكان، مثل محلات السوبرماركت، المتاجر، المطاعم، المساجد، المدارس والخدمات اليومية. كما أن وجود المجمعات والمناطق السكنية المحيطة يعزز من جاذبية الموقع للمشاريع السكنية ويمنح المنطقة قابلية جيدة للنمو المستقبلي.
ويتميز الموقع أيضاً بقربه من شبكة الطرق الرئيسية التي تسهل التنقل بين الطي غرب ومختلف مناطق إمارة الشارقة والمناطق المجاورة، مما يوفر سهولة في الوصول إلى الوجهات السكنية والتجارية والخدمية المهمة. وتُعتبر سهولة الحركة والوصول إلى الطرق الرئيسية من العناصر المهمة عند اختيار أرض بهدف السكن أو الاستثمار.
تفاصيل العقار:

الموقع: الطي غرب، إمارة الشارقة
نوع العقار: أرض سكنية استثمارية
المساحة: 2,755 قدم مربع
التصريح: أرضي +2
حالة الأرض: جاهزة للبناء
التملك: تملك حر للعرب
السعر: 790,000 درهم كاش
الاستخدام: بناء سكني واستثمار عقاري

تجمع هذه الأرض بين الموقع المميز، الجاهزية للبناء، التصريح السكني الاستثماري والمساحة العملية، إلى جانب التملك الحر للعرب والسعر النقدي الواضح. وهي مناسبة للمستثمر أو المشتري الذي يبحث عن قطعة أرض جاهزة للتطوير ضمن إحدى المناطق السكنية المهمة في الشارقة. تواصل معنا للحصول على كافة التفاصيل وترتيب معاينة الأرض.

تم النشر بتاريخ: 23rd August 2026