أرض تجارية مميزة للبيع | الدانة – أبوظبي | زاوية | موقع استثماري استثنائي

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

23 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

أرض تجارية مميزة للبيع | الدانة – أبوظبي | زاوية | موقع استثماري استثنائي

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض تجارية في منطقة الدانة – أبوظبي، تتمتع بموقع استراتيجي بارز على زاوية وبإطلالة مباشرة على شارع رئيسي، ضمن منطقة حيوية تجمع بين النشاط التجاري والسكني، وبموقع مميز مقابل جزيرة الريم.
الأرض فضاء وجاهزة للتطوير، وتُعد فرصة مناسبة للمستثمرين والمطورين الباحثين عن أصل عقاري ذي إمكانات تطوير وعوائد استثمارية قوية في قلب العاصمة أبوظبي.

تفاصيل ومميزات الأرض:

نوع العقار: أرض تجارية
الموقع: الدانة – أبوظبي
أبعاد الأرض: 50 × 80 قدم
موقع زاوية مميز
واجهة مباشرة على شارع رئيسي
مقابل جزيرة الريم
الأرض فضاء وجاهزة للتطوير
التصريح: 5 طوابق + ميزانين
طابقان أرضيان مخصصان للمواقف
مواقف أمامية وخلفية
سهولة الوصول من وإلى الموقع
وضوح وواجهة ممتازة للمشروع المستقبلي
محاطة بمبانٍ سكنية وتجارية قائمة
إمكانات تطوير واستثمار مرتفعة

تتميز الأرض بموقعها ضمن منطقة الدانة، إحدى المناطق المركزية والحيوية في مدينة أبوظبي، وبالقرب من مجموعة واسعة من المباني السكنية والتجارية والمكاتب والخدمات.
كما يمنح موقعها مقابل جزيرة الريم وسهولة ارتباطها بشبكة الطرق الرئيسية في أبوظبي قيمة إضافية للمشروع، سواء من ناحية سهولة الوصول أو الظهور التجاري.
ويتيح تصريح البناء المتمثل في 5 طوابق + ميزانين، بالإضافة إلى طابقين أرضيين للمواقف مرونة جيدة أمام المستثمر لتطوير مشروع تجاري أو استثماري والاستفادة القصوى من الموقع.
وبحسب المعلومات المقدمة من المالك، فإن الدخل السنوي لبعض البنايات المماثلة في المنطقة يصل إلى نحو 3,000,000 درهم سنويًا، مع إمكانية تحقيق دخل أعلى بحسب طبيعة المشروع والتصميم والتقسيم ومستويات الإيجارات السائدة عند اكتمال المشروع.

السعر المطلوب: 23,000,000 درهم إماراتي

فرصة مناسبة للمستثمرين والمطورين الجادين الباحثين عن أرض تجارية بموقع مركزي واستراتيجي في أبوظبي، مع إمكانات قوية للتطوير وتحقيق دخل استثماري مستقبلي.
للمزيد من المعلومات أو لترتيب معاينة الموقع:

✉️ info@fastkey.ae

تم النشر بتاريخ: 23rd August 2026