امتلك أرضاً سكنية استثمارية في مزيرعة A بالشارقة بمساحة 3725 قدم، أرضي +2، شارع 36 متر، جاهزة للبناء، بسعر 650 ألف درهم كاش

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

23 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة مميزة لامتلاك أرض سكنية استثمارية للبيع في منطقة مزيرعة A بإمارة الشارقة، بمساحة إجمالية تبلغ 3725 قدم مربع، ضمن منطقة جاهزة للبناء، وتتميز بموقعها على شارع واسع بعرض 36 متراً، مما يمنح العقار قيمة عملية واستثمارية جيدة.
الأرض مصنفة سكني استثماري مع تصريح بناء أرضي +2، وهو ما يوفر فرصة مناسبة لتطوير مشروع سكني والاستفادة من المساحة المتاحة وفقاً للتخطيط والأنظمة المعتمدة في المنطقة.
من أبرز مميزات العقار موقعه على شارع بعرض 36 متراً، مما يوفر سهولة ممتازة في الوصول والدخول والخروج، بالإضافة إلى مساحة حركة مريحة حول الأرض. كما أن وجود العقار على شارع واسع يعزز من جاذبية الموقع ويوفر ميزة عملية أثناء تنفيذ المشروع واستخدامه مستقبلاً.
وتتميز منطقة العقار بأنها جاهزة للبناء، مما يتيح للمشتري البدء في التخطيط لإجراءات التطوير دون الحاجة إلى انتظار اكتمال تجهيز المنطقة. وتعتبر هذه الميزة مهمة للمستثمرين الذين يبحثون عن أرض يمكن الاستفادة من إمكانياتها التطويرية في وقت قريب.
تبلغ مساحة الأرض 3725 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة لتخطيط مشروع سكني وفق تصريح أرضي +2. ويمكن للمشتري الاستفادة من الأرض بهدف تطوير عقار استثماري، أو إنشاء مشروع يحقق دخلاً مستقبلياً، أو الاحتفاظ بها كأصل عقاري للاستفادة من قيمتها على المدى الطويل.
يقع العقار في مزيرعة A بالشارقة، ويجمع بين الموقع المناسب، والمساحة العملية، والتصريح السكني الاستثماري، والشارع الواسع، بالإضافة إلى جاهزية المنطقة للبناء.
كما يتوفر العقار بنظام التملك الحر للعرب، مما يمنح المشترين المؤهلين فرصة امتلاك الأرض والاستفادة منها كاستثمار عقاري داخل إمارة الشارقة.
السعر المطلوب 650,000 درهم كاش، وهو سعر مناسب مقابل مساحة الأرض وتصريح البناء وموقعها على شارع 36 متراً، مما يجعلها فرصة جديرة بالاهتمام للراغبين في شراء أرض سكنية استثمارية جاهزة للتطوير.
تفاصيل العقار:
الموقع: مزيرعة A – إمارة الشارقة
المساحة: 3725 قدم مربع
نوع العقار: أرض سكنية استثمارية
التصريح: أرضي +2
عرض الشارع: 36 متراً
حالة المنطقة: جاهزة للبناء
الملكية: تملك حر للعرب
السعر: 650,000 درهم كاش
إذا كنت تبحث عن أرض سكنية استثمارية بمساحة مناسبة، وتصريح أرضي +2، وموقع على شارع واسع 36 متراً، ضمن منطقة جاهزة للبناء، فإن هذه القطعة تمثل فرصة مناسبة للاستثمار والتطوير العقاري في الشارقة.

تم النشر بتاريخ: 23rd August 2026