امتلك أرضاً تجارية سكنية في مزيرعة التجارية بالشارقة بمساحة 5,588 قدم، G+M+1، جاهزة للبناء وتملك حر للجنسيات العربية بسعر مميز

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

31 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض تجارية للبيع في منطقة مزيرعة التجارية بإمارة الشارقة، بمساحة إجمالية تبلغ 5,588 قدم مربع، وتصنيف تجاري سكني مع تصريح بناء G+M+1، مما يجعلها خياراً مناسباً للمستثمرين والمطورين الباحثين عن أرض بمساحة جيدة واستخدامات متعددة.
تتميز الأرض بتصنيف تجاري سكني، وهو ما يوفر مرونة في تطوير مشروع يجمع بين الأنشطة التجارية والاستخدام السكني، وفقاً للأنظمة والمخططات المعتمدة في المنطقة. كما يمنح تصريح G+M+1 المشتري تصوراً واضحاً لإمكانية تطوير العقار والاستفادة من المساحة المتاحة بالشكل المناسب.
ومن أهم مميزات هذه الأرض أنها جاهزة للبناء، مما يتيح للمشتري البدء في التخطيط والتطوير دون الحاجة إلى انتظار تجهيز المنطقة. وتعتبر هذه الميزة مناسبة بشكل خاص للمستثمرين الذين يرغبون في شراء أرض يمكن الانتقال بها إلى مرحلة التطوير والبناء في أقرب وقت.
تبلغ مساحة الأرض 5,588 قدم مربع، وهي مساحة جيدة تمنح المستثمر مجالاً مناسباً لتخطيط مشروع تجاري سكني. كما أن الاستخدام المتعدد يضيف مرونة استثمارية للعقار، سواء كان الهدف تطوير مشروع للاستخدام التجاري، أو إنشاء عقار سكني، أو الاستفادة منه كمصدر دخل مستقبلي، وفقاً للتصاريح والأنظمة المعتمدة.
يقع العقار في منطقة مزيرعة التجارية بالشارقة، مما يمنح المستثمر فرصة لامتلاك أصل عقاري بمساحة جيدة ضمن منطقة ذات طبيعة تجارية وسكنية. ويعد الموقع مناسباً للراغبين في الاستثمار في الأراضي التي تجمع بين الأنشطة التجارية والطلب السكني المحيط.
ومن المزايا المهمة أيضاً التملك الحر للجنسيات العربية، مما يوفر للمشترين المؤهلين فرصة امتلاك الأرض والاستفادة منها كأصل عقاري واستثماري طويل الأجل داخل إمارة الشارقة.
السعر المطلوب 1,565,000 درهم كاش، مقابل أرض بمساحة 5,588 قدم مربع، واستخدام تجاري سكني، وتصريح G+M+1، بالإضافة إلى جاهزية الأرض للبناء والتملك الحر للجنسيات العربية.
تفاصيل العقار:
الموقع: مزيرعة التجارية – إمارة الشارقة
المساحة: 5,588 قدم مربع
الاستخدام: تجاري سكني
التصريح: G+M+1
الحالة: جاهزة للبناء
الملكية: تملك حر للجنسيات العربية
السعر: 1,565,000 درهم كاش
إذا كنت تبحث عن أرض تجارية سكنية بمساحة مناسبة وتصريح G+M+1، جاهزة للبناء وتوفر تملكاً حراً للجنسيات العربية، فإن هذه القطعة تمثل فرصة قوية للاستثمار أو التطوير العقاري في مزيرعة التجارية بالشارقة.

تم النشر بتاريخ: 23rd August 2026