أرض تجارية مميزة للبيع في البليدة الشارقة | مكاتب وسكني | تصريح أرضي +2 | مساحة 8,158 قدم | السعر 2.75 مليون درهم | فرصة استثمارية قوية جداً

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

31 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

أرض تجارية ومكاتب وسكني للبيع في البليدة – الشارقة
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك قطعة أرض في منطقة البليدة بإمارة الشارقة، تتميز بمساحة كبيرة وإمكانية تطوير متعددة الاستخدامات، مما يجعلها مناسبة للمستثمرين والمطورين الباحثين عن عقار يتمتع بإمكانات قوية وقيمة مستقبلية واعدة.
تفاصيل العقار
الموقع: البليدة – إمارة الشارقة
نوع العقار: أرض تجارية ومكاتب وسكني
التصريح: أرضي + 2
مساحة الأرض: 8,158 قدم مربع
السعر المطلوب: 2,750,000 درهم
تمنح مساحة الأرض الكبيرة إمكانية الاستفادة من الموقع وتطوير مشروع متكامل وفق الاستخدامات المسموح بها، مع الجمع بين النشاط التجاري والمكاتب والاستخدام السكني. ويتيح هذا التنوع للمستثمر وضع استراتيجية تطوير مرنة تتناسب مع احتياجات السوق وتساعد على تحقيق أفضل استفادة ممكنة من الأرض.
الفرصة الاستثمارية
تعتبر الأرض خياراً مناسباً للمستثمرين الذين يبحثون عن أصل عقاري بمساحة جيدة وإمكانية تطوير واضحة. كما أن الجمع بين الاستخدام التجاري والمكاتب والسكني يوفر مرونة كبيرة في تصميم المشروع المستقبلي، سواء بهدف تحقيق دخل إيجاري أو تطوير عقار متعدد الاستخدامات أو الاحتفاظ بالأرض كاستثمار طويل الأجل.
وتوفر مساحة 8,158 قدم مربع فرصة لإنشاء مشروع بحجم مناسب يلبي احتياجات شرائح مختلفة من السوق، مع إمكانية الاستفادة من الاستخدامات المتعددة في تحقيق تنوع في مصادر الدخل وزيادة جاذبية المشروع عند طرحه للتأجير أو البيع.
لماذا هذه الأرض؟
تتميز الأرض بمساحتها الكبيرة، وتصنيفها المتعدد الاستخدامات، وتصريح البناء أرضي + 2، مما يجعلها خياراً جذاباً للمطورين والمستثمرين. كما أن السعر المطلوب البالغ 2.75 مليون درهم يتيح فرصة لامتلاك أصل عقاري قوي في إمارة الشارقة مع إمكانات واضحة للتطوير والاستثمار.
هذه الفرصة مناسبة للمستثمر الجاد أو المطور العقاري الذي يبحث عن أرض تجمع بين الاستخدام التجاري والمكاتب والسكني، وتوفر مساحة كافية لتنفيذ مشروع استثماري متكامل.
للمزيد من المعلومات حول تفاصيل العقار أو لمعاينة الموقع، يرجى التواصل معنا مباشرة.

تم النشر بتاريخ: 30th August 2026