فرصة تطوير متميزة متعددة الاستخدامات في مدينة تلال، الشارقة

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

6 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

قطعة أرض استثنائية لبناء مبنى سكني ومكتبي في مروج، المنطقة د، مدينة تلال، الشارقة - فرصة نادرة للمطورين والمستثمرين لبناء مشروع متعدد الاستخدامات مميز في واحدة من أسرع المجتمعات السكنية نموًا في الشارقة.

تبلغ مساحة الأرض 8,072 قدمًا مربعًا، ومساحة البناء التقريبية 40,125 قدمًا مربعًا، وتأتي هذه الأرض مع ترخيص بناء مكون من طابق أرضي + منصة + 5 طوابق (أرضي + منصة + 5)، مما يجعلها مثالية للشقق السكنية والمكاتب والمشاريع التجارية متعددة الاستخدامات.

سعر البيع: 4,800,000 درهم إماراتي
تفاصيل العقار
قطعة أرض لبناء مبنى سكني ومكتبي
الموقع: مروج، المنطقة د، مدينة تلال، الشارقة
مساحة الأرض: 8,072 قدمًا مربعًا
مساحة البناء التقريبية: 40,125 قدمًا مربعًا

رخصة البناء: طابق أرضي + منصة + 5 طوابق (طابق أرضي + منصة + 5)
ملكية حرة
مثالية للشقق السكنية والمكاتب
إمكانات تطوير ممتازة
فرصة استثمارية بعائد مرتفع
جاهزة للتطوير
لماذا تستثمر في مدينة تلال، الشارقة؟

تُعدّ مدينة تلال من أبرز المشاريع السكنية والتجارية المخططة في الشارقة، حيث توفر بنية تحتية متميزة، وموقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول منه إلى دبي، وعجمان، ومطار الشارقة الدولي، والمراكز التجارية الرئيسية، مما يجعلها وجهة مفضلة للمشاريع السكنية والتجارية.
... أبرز مميزات المشروع
مجمع سكني فاخر للتملك الحر
بنية تحتية حديثة وشبكة طرق واسعة
مناطق سكنية وتجارية ومتعددة الاستخدامات
حدائق ومساحات خضراء مُنسقة
مدارس ومساجد ومرافق رعاية صحية قريبة
محلات تجارية ومقاهي ومطاعم
على بُعد دقائق من مطار الشارقة الدولي
وصول مباشر إلى شارع الإمارات (E611)
طلب إيجار قوي وعائد استثماري ممتاز
إحدى أفضل وجهات الاستثمار في الشارقة
لماذا هذه الأرض؟

تُتيح هذه الأرض متعددة الاستخدامات للمطورين فرصة إنشاء مشروع سكني ومكتبي عالي الجودة في منطقة سريعة النمو. مساحة البناء المسموح بها، وموقعها المتميز، وإمكانات التطوير المرنة تجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن نمو طويل الأجل وعوائد إيجارية مجزية.

السعر المطلوب: 4,800,000 درهم إماراتي

لا تفوّت هذه الفرصة النادرة لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات فاخر في قلب مدينة تلال، إحدى أكثر وجهات الاستثمار الواعدة في الشارقة.

📞 لمزيد من المعلومات، أو تفاصيل المشروع، أو لترتيب زيارة للموقع، اتصل أو راسلنا عبر واتساب على الرقم:

تم النشر بتاريخ: 5th August 2026