+1 + 50% قطعة أرض لتاون هاوس | تملك حر | بدون رسوم خدمات

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

16 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

تفاصيل العقار
الموقع: فلل نسيم، مدينة تلال، الشارقة
نوع العقار: قطعة أرض مميزة مخصصة لتاون هاوس (نظام بناء: أرضي + طابق أول + نسبة بناء 50%)
مساحة الأرض: 3,850 قدماً مربعاً
المساحة القابلة للبناء: حوالي 3,330 قدماً مربعاً
نوع الملكية: تملك حر
الإطلالة: مباشرة على الحديقة والمسجد
رسوم الخدمات: لا توجد رسوم خدمات
السعر: 950,000 درهم إماراتي فقط
وصف العقار
فرصة استثنائية لامتلاك قطعة أرض مميزة مخصصة لتاون هاوس في "فلل نسيم" بمدينة تلال، الشارقة، وتتميز بموقع مثالي يطل مباشرة على حديقة ومسجد.
تتمتع الأرض بمساحة رحبة تبلغ 3,850 قدماً مربعاً، مع مساحة بناء قابلة للتطوير تبلغ حوالي 3,330 قدماً مربعاً، مما يتيح لك تصميم وبناء منزل تاون هاوس واسع وفقاً للوائح البناء المعتمدة (أرضي + طابق أول + نسبة بناء 50%).
يخضع العقار لنظام التملك الحر ولا تترتب عليه أي رسوم خدمات، مما يجعله خياراً جذاباً لكل من المشترين الراغبين في السكن والمستثمرين الباحثين عن قطعة أرض سكنية في موقع متميز بمدينة تلال.
مزايا المنطقة والموقع
توفر "فلل نسيم" في مدينة تلال بيئة سكنية هادئة ضمن أحد المجمعات السكنية المخططة بعناية والمتنامية في الشارقة. يحيط بالمشروع مجمعات سكنية قائمة وأخرى قيد التطوير، مما يوفر بيئة ملائمة للعائلات مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية.
يضيف الموقع المطل على الحديقة والمسجد ميزة نوعية، حيث يوفر إطلالة مفتوحة وبيئة مرغوبة للسكان المستقبليين. وبفضل مساحة الأرض الكبيرة، ونظام التملك الحر، وغياب رسوم الخدمات، يمثل هذا العقار فرصة جذابة لبناء منزل عائلي مخصص أو القيام باستثمار استراتيجي طويل الأمد.
أبرز المميزات
قطعة أرض مميزة لتاون هاوس
مساحة الأرض: 3,850 قدماً مربعاً
مساحة البناء: حوالي 3,330 قدماً مربعاً
نظام البناء: أرضي + طابق أول + نسبة بناء 50%
إطلالة مباشرة على الحديقة والمسجد
ملكية حرة
لا توجد رسوم خدمات
موقع متميز في "فلل نسيم"
السعر: 950,000 درهم إماراتي فقط
فرصة نادرة لامتلاك قطعة أرض مميزة لتاون هاوس تطل على الحديقة في مدينة تلال بسعر جذاب.

تم النشر بتاريخ: 13th September 2026