قطعة أرض استثمارية ذات عائد مرتفع، بتصريح بناء (طابق أرضي + طابقين علويين)، وموقع متميز كزاوية تطل على شارعين، ومساحة 6900 قدم مربع.

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

3 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

اغتنم هذه الفرصة الاستثمارية الاستثنائية في منطقة "محيطات 3" (Mohiyat 3) المرغوبة بشدة في عجمان. تتميز هذه القطعة بموقعها المتميز عند زاوية تطل على شارعين، وبمساحة رحبة تبلغ 6900 قدم مربع، مما يمنحها واجهة بارزة وإمكانات تطوير مرنة ومتعددة الخيارات.

تحظى الأرض بموافقة وتصريح بناء لمشروع تجاري-سكني (طابق أرضي + طابقين علويين)، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين والمطورين الراغبين في إنشاء عقار مربح متعدد الاستخدامات، أو مسكن عائلي واسع يتيح استغلال الطابق الأرضي لأغراض تجارية.

تُطرح الأرض بسعر تنافسي يبلغ 2,900,000 درهم إماراتي، مما يمثل قيمة استثنائية في حي يشهد ارتفاعاً متسارعاً في الأسعار. كما يضمن موقعها عند الزاوية وفرة في الإضاءة الطبيعية وتهوية ممتازة وواجهة بارزة على الشارع، وهي عوامل تعزز بشكل كبير القيمة المستقبلية للعقار والعائد الإيجاري المتوقع.

يضمن الموقع الاستراتيجي لمشروع "محيات 3" (Mohiyat 3) سهولة التنقل والاتصال بين مختلف الإمارات؛ إذ سيتمتع السكان والمستأجرون بقربهم -الذي لا يتجاوز 10 إلى 15 دقيقة- من وجهات التسوق الرئيسية مثل "عجمان سيتي سنتر" و"صحارى سنتر".
كما تقع المرافق الحيوية -بما في ذلك مدارس متميزة وجامعة عجمان والمستشفى السعودي الألماني- على مسافة لا تتعدى 15 دقيقة بالسيارة. وللراغبين في الاستمتاع بأوقات الفراغ والأنشطة الخارجية، يسهل الوصول إلى كل من محمية الزوراء الطبيعية الهادئة وحديقة الراشدية.

يتميز الموقع بسهولة التنقل، حيث يبعد مطار الشارقة الدولي مسافة تتراوح بين 15 و20 دقيقة فقط، بينما يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 25 إلى 30 دقيقة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد. كما يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) في رحلة مريحة تستغرق ما بين 30 و35 دقيقة.

لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك قطعة أرض مميزة تقع على زاوية، ومصرح ببناء طابق أرضي وطابقين علويين (G+2) عليها، وذلك في منطقة تشهد ازدهاراً ونمواً. تواصل معنا اليوم لتحديد موعد لزيارة الموقع وتأمين هذه الفرصة الاستثمارية ذات العوائد المجزية.

جميع الصور لأغراض توضيحية فقط. الأسعار والرسوم قابلة للتغيير.

تم النشر بتاريخ: 2nd September 2026