تملك حر/بدون عمولة/بدون رسوم/موقع مميز/عائد مرتفع

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

22 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

واحة البطائح – الشارقة

اكتشف "واحة البطائح"، وهو مشروع تطوير عقاري بنظام التملك الحر يتميز بموقع استراتيجي في الشارقة، ويوفر قطع أراضي مخططة بعناية ومزودة بطرق معبدة (أسفلت) مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.

مميزات المشروع
تملك حر لجميع الجنسيات
السعر يشمل رسوم التسجيل والملكية
مشروع مخطط بعناية مع طرق معبدة
اتصال ممتاز بالطرق الرئيسية، بما في ذلك طريق الذيد وطريق خورفكان
خيارات تطوير متعددة تناسب الاستخدامات السكنية والتجارية

تصريح البناء: طابق أرضي + طابقان علويان (G+2)
الاستخدامات المعتمدة
مكاتب سكنية
محلات تجارية
فلل
تاون هاوس

المسافات الرئيسية
12 دقيقة إلى العوير، دبي
14 دقيقة إلى مسجد الشارقة الكبير
22 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي
15 دقيقة إلى طريق مليحة
16 دقيقة إلى جامعة الشارقة
8 دقائق إلى مسار قطار الاتحاد
3 دقائق إلى مدينة الشارقة للإعلام

تفاصيل العقار:
• الموقع: واحة البطائح، منطقة البطائح، الشارقة
• نوع العقار: قطعة أرض سكنية بنظام "تاون هاوس" (تصريح بناء أرضي + طابقين)
• الملكية: تملك حر لجميع الجنسيات

خطة سداد مرنة لمدة 5 سنوات وبدون رسوم إضافية:
• الدفعة الأولى: 20% لحجز قطعة الأرض
• فترة السداد: خطة سداد مرنة وميسرة لمدة 5 سنوات (60 شهراً) مباشرة من المطور
• عمولة 0%: لا توجد رسوم عمولة للوكالة العقارية
• رسوم تسجيل 0%: لا توجد رسوم تسجيل أو تكاليف خفية
• رسوم نقل ملكية 0%: شروط مباشرة وشفافة من المالك

مرافق المجتمع والبنية التحتية:
تُعد "واحة البطائح" مجتمعاً مخططاً بعناية ومصمماً ليوفر أسلوب حياة عصرياً ومريحاً. يتمتع السكان بوجود حدائق خضراء منسقة، ومساجد مجتمعية، ومساحات مخصصة للمحلات التجارية، وبنية تحتية متكاملة للطرق.

موقع متميز واتصال سهل:
• وصول مباشر إلى طريق الذيد (E88) وطريق خورفكان
• على بعد دقائق من مطار الشارقة الدولي والمدينة الجامعية
• تنقل سريع إلى دبي وعجمان والإمارات الشمالية

سواء كنت تبحث عن عائد استثماري مرتفع أو تخطط لبناء منزل أحلامك المستقبلي، فإن قطعة أرض التاون هاوس هذه (بتصريح أرضي + طابقين) تقدم قيمة لا تضاهى في سوق العقارات بالشارقة.

تم النشر بتاريخ: 22nd September 2026