# أرض مميزة في الرويضات | ثاني بلوك من الشارع العام | شارع 18 متر | تملك حر

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

22 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

## تفاصيل العقار

فرصة مميزة جداً في **منطقة الرويضات**، قطعة أرض تقع **ثاني بلوك من الشارع العام** وعلى شارع بعرض **18 متراً**، بموقع قريب من الخدمات والعيادات والمرافق المحيطة.

تتميز الأرض بتصريح **سكني تجاري أرضي + 2**، مع **تملك حر لجميع الجنسيات**، مما يمنحها مرونة مناسبة للسكن أو الاستثمار.

**المساحة:** 2,422 قدم مربع
**التصريح:** سكني تجاري أرضي + 2
**الشارع:** 18 متر
**الملكية:** تملك حر لجميع الجنسيات
**مناسبة:** للسكن أو الاستثمار

## مميزات منطقة الرويضات والطرق المحورية

تتميز منطقة الرويضات بموقعها ضمن مناطق الشارقة الحديثة، وقربها من مجموعة من المحاور الرئيسية التي تسهّل الوصول إلى مختلف المناطق.

ومن أهم الطرق والمحاور المرتبطة بالمنطقة **شارع مليحة** و**شارع الإمارات**، مع شبكة طرق داخلية تساعد على سهولة الحركة والوصول إلى الخدمات والمرافق.

كما تشهد شبكة الطرق في المنطقة أعمال تطوير مستمرة، ومن أبرزها مشروع تطوير تقاطع **شارع الشيخ خليفة بن زايد مع شارع مليحة**، بهدف رفع كفاءة التقاطع وتحسين انسيابية الحركة على المحاور المرتبطة به.

وتستفيد المنطقة كذلك من مشاريع تطوير الطرق في محاور مليحة والذيد وخورفكان، بما يدعم كفاءة شبكة الطرق والربط بين المناطق.

## مميزات موقع الأرض

* ثاني بلوك من الشارع العام
* على شارع 18 متراً
* قريبة من الخدمات والعيادات
* تملك حر لجميع الجنسيات
* تصريح سكني تجاري أرضي + 2
* سهولة الوصول إلى الشارع العام والطرق الرئيسية
* مناسبة للسكن أو الاستثمار

## تفاصيل الدفع

**السعر الإجمالي:** 765,000 درهم

**الدفعة المقدمة:** 183,720 درهم

**القسط:** 145,320 درهم كل 6 أشهر

**حسام العدل**
**شركة طريق السعادة للعقارات**
****

تم النشر بتاريخ: 22nd September 2026