# أرض مميزة في العذيب | ثاني قطعة من المدخل الرئيسي | تملك حر لجميع الجنسيات | 2,422 قدم

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

26 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

## تفاصيل العقار

فرصة مميزة جداً في **منطقة العذيب ضمن مشروع الرويضات بالشارقة**، قطعة أرض تقع **ثاني قطعة من المدخل الرئيسي للمشروع**، بموقع مميز يتمتع بسهولة الوصول إلى الخدمات العامة والأماكن الترفيهية والطرق الرئيسية.

تتميز الأرض بتصريح **تجاري سكني أرضي + 2**، مع **تملك حر لجميع الجنسيات**، مما يمنحها مرونة مناسبة للتطوير والاستثمار.

**المساحة:** 2,422 قدم مربع
**التصريح:** تجاري سكني أرضي + 2
**الملكية:** تملك حر لجميع الجنسيات
**الموقع:** ثاني قطعة من المدخل الرئيسي للمشروع
**الاستخدام:** مناسبة للسكن أو الاستثمار

## مميزات منطقة العذيب والطرق المحورية

تقع **العذيب ضمن ضاحية الرويضات**، وهي منطقة تشهد توسعاً عمرانياً وتطوراً في المشاريع السكنية والاستثمارية، مع قربها من عدد من المحاور الرئيسية التي تسهّل الوصول إلى مختلف مناطق الشارقة.

ومن أبرز الطرق والمحاور التي تخدم المنطقة:

**شارع مليحة**، وهو من أهم المحاور الرئيسية المحيطة بالمنطقة، ويوفر ارتباطاً جيداً بالمناطق السكنية والمشاريع الجديدة في الشارقة.

**شارع الإمارات**، أحد المحاور الرئيسية المهمة للربط والوصول إلى مختلف مناطق الشارقة والإمارات.

كما تشير بيانات المشاريع العقارية الحديثة في العذيب إلى قربها من **طريق خورفكان** ومجموعة من المشاريع السكنية والترفيهية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.

وتتميز المنطقة بقربها من الخدمات والمرافق العامة والمشاريع السكنية الحديثة، مما يجعل الموقع مناسباً لمن يبحث عن أرض تجمع بين **الموقع العملي، سهولة الوصول، والمرونة في الاستخدام**.

## مميزات الأرض

* ثاني قطعة من المدخل الرئيسي للمشروع
* تملك حر لجميع الجنسيات
* تصريح تجاري سكني أرضي + 2
* مساحة 2,422 قدم مربع
* قريبة من الخدمات العامة
* قريبة من الأماكن الترفيهية
* سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية
* مناسبة للسكن أو الاستثمار

## تفاصيل الدفع

**السعر الإجمالي:** 780,000 درهم

**الدفعة المق**

تم النشر بتاريخ: 22nd September 2026