أرض تجارية للبيع في المالحة الشارقة بمساحة 2,422 قدم وتصريح تجاري مكاتب سكني أرضي +2 بسعر 799,260 درهم مع إمكانية التقسيط

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

3 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع أرض تجارية مميزة في منطقة المالحة بإمارة الشارقة بمساحة 2,422 قدم مربع، مع تصريح استخدام تجاري مكاتب وسكني أرضي + طابقين G+2، وسعر بيع 799,260 درهم مع إمكانية الشراء بنظام الأقساط.
تمثل هذه الأرض فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار العقاري في الشارقة، خاصة مع تنوع الاستخدام المسموح به بين المكاتب والاستخدام السكني، مما يوفر مرونة في تصميم وتطوير المشروع وفقاً للتصاريح والأنظمة المعتمدة. ويمكن الاستفادة من المساحة في إنشاء مبنى يجمع بين النشاط التجاري والمكاتب والوحدات السكنية، بما يتيح للمستثمر خيارات متعددة للاستفادة من العقار.
تفاصيل العقار:
• الموقع: المالحة – الشارقة
• نوع العقار: أرض تجارية
• المساحة: 2,422 قدم مربع
• الاستخدام: تجاري – مكاتب – سكني
• تصريح البناء: أرضي + طابقين G+2
• السعر: 799,260 درهم
• طريقة الدفع: أقساط
تتميز الأرض بمساحة عملية تناسب العديد من الأفكار الاستثمارية، كما أن الجمع بين الاستخدام التجاري والسكني يمنح العقار قابلية جيدة للتطوير والاستفادة منه على المدى الطويل. ويعد وجود تصريح أرضي +2 ميزة مهمة للمستثمر الذي يبحث عن أرض يمكن تطويرها ضمن مشروع متعدد الاستخدامات.
تأتي الأرض بسعر إجمالي 799,260 درهم مع نظام أقساط، مما يوفر مرونة أكبر في عملية الشراء ويساعد المستثمر على إدارة رأس المال بصورة أفضل، بدلاً من دفع كامل قيمة الأرض دفعة واحدة.
المالحة من المناطق التي تجذب اهتمام الباحثين عن الأراضي السكنية والتجارية في إمارة الشارقة، وتوفر فرصة للراغبين في الدخول إلى سوق العقارات من خلال شراء أرض قابلة للتطوير بدلاً من شراء عقار مكتمل.
إذا كنت تبحث عن أرض تجارية في المالحة بالشارقة بمساحة مناسبة، وتصريح مكاتب وسكني G+2، وسعر تنافسي مع إمكانية التقسيط، فهذه الأرض تعد خياراً يستحق الاهتمام سواء للبناء والاستثمار أو للاحتفاظ بها كأصل عقاري على المدى الطويل.
للمزيد من التفاصيل حول الأرض وخطة الأقساط، تواصل معنا الآن.

تم النشر بتاريخ: 3rd September 2026