امتلك أرضاً تجارية زاوية في المالحة بالشارقة مساحة 2,469 قدم وتصريح أرضي +2 مكاتب وسكني بسعر 888,840 درهم مع التقسيط

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

3 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع أرض تجارية زاوية في منطقة المالحة بإمارة الشارقة بمساحة 2,469 قدم مربع، مع تصريح استخدام تجاري، مكاتب، سكني أرضي + طابقين G+2، وبسعر 888,840 درهم مع إمكانية الشراء بنظام الأقساط.

تقدم هذه الأرض فرصة استثمارية مميزة للراغبين في امتلاك عقار قابل للتطوير ضمن استخدامات متعددة، حيث يتيح التصريح الجمع بين الاستخدام التجاري والمكاتب والسكني، مما يمنح المستثمر مرونة كبيرة في اختيار طبيعة المشروع وتصميم المبنى بما يتناسب مع احتياجات السوق والأنظمة المعتمدة.

ومن أبرز نقاط القوة في هذه القطعة أنها أرض زاوية، مما يوفر واجهتين ويساعد على تحقيق مرونة أكبر في التخطيط والتصميم، مع إمكانية الاستفادة من الواجهات ومداخل المشروع بصورة أفضل وفق المخطط والتصاريح النهائية.

تفاصيل العقار:
• الموقع: المالحة – إمارة الشارقة
• نوع العقار: أرض تجارية
• موقع الأرض: زاوية
• المساحة: 2,469 قدم مربع
• الاستخدام: تجاري – مكاتب – سكني
• تصريح البناء: أرضي + طابقين G+2
• السعر: 888,840 درهم
• طريقة الدفع: أقساط

تعتبر المساحة مناسبة لتطوير مبنى متعدد الاستخدامات والاستفادة من تصريح G+2، سواء من خلال إنشاء مساحات تجارية أو مكاتب مع وحدات سكنية، أو تطوير المشروع وفق استراتيجية استثمارية تستهدف تحقيق دخل مستقبلي من الإيجارات.

كما أن الجمع بين الموقع الزاوية والتصريح متعدد الاستخدامات يمنح العقار مرونة إضافية عند التخطيط للمشروع، بينما يوفر نظام الأقساط خياراً عملياً للمستثمرين الراغبين في توزيع قيمة الشراء على دفعات بدلاً من دفع كامل المبلغ مقدماً.

بسعر إجمالي يبلغ 888,840 درهم ومساحة 2,469 قدم مربع، تعد هذه الأرض خياراً مناسباً للراغبين في الاستثمار في الأراضي التجارية بالشارقة، سواء بهدف البناء والتطوير أو الاحتفاظ بالأرض كاستثمار طويل الأجل.

إذا كنت تبحث عن أرض تجارية زاوية في المالحة بتصريح تجاري ومكاتب وسكني G+2 وسعر مناسب مع إمكانية التقسيط، فهذه فرصة تستحق الاهتمام.

للمزيد من التفاصيل حول الأرض وخطة السداد، تواصل معنا الآن.

تم النشر بتاريخ: 3rd September 2026