فرصة استثمارية في المالحه الشارقة | أرض زاوية 2731 قدم | فيلا سكني استثماري أرضي+2 | 831,955 درهم بالتقسيط | موقع مميز للامتلاك والبناء الآن

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

3 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع أرض سكنية استثمارية مميزة في منطقة المالحه بإمارة الشارقة، بمساحة إجمالية تبلغ 2,731 قدم مربع، وتتميز الأرض بكونها زاوية، مما يمنحها واجهة وموقعاً مميزاً ويوفر مرونة أكبر في تصميم وتنفيذ الفيلا والاستفادة من مساحة الأرض بالشكل الأمثل.
الأرض مناسبة لبناء فيلا سكنية استثمارية بتصريح أرضي + طابقين (G+2)، ما يجعلها فرصة مناسبة للراغبين في بناء منزل عائلي مميز أو تطوير عقار استثماري يحقق قيمة مستقبلية جيدة. كما أن طبيعة الأرض الزاوية تضيف ميزة مهمة من ناحية سهولة الوصول والتصميم والاستفادة من الواجهات.
تفاصيل العقار:
• الموقع: المالحه – إمارة الشارقة
• نوع الأرض: سكنية استثمارية
• المساحة: 2,731 قدم مربع
• التصريح: فيلا سكني استثماري – أرضي + 2
• وضع الأرض: زاوية
• السعر: 831,955 درهم
• طريقة الدفع: بالتقسيط
• مناسبة لبناء فيلا سكنية واستثمارية حسب المخططات والاشتراطات المعتمدة.
تتمتع منطقة المالحه بموقع استراتيجي ضمن إمارة الشارقة، وتتميز بسهولة الوصول إلى عدد من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية. المنطقة تقع بالقرب من طريق الذيد S128، طريق الإمارات E611 وطريق خورفكان S142، كما تتميز بقربها من المدينة الجامعية بالشارقة وواحة الشارقة الصحراوية، مما يعزز من جاذبية المنطقة للسكن والاستثمار.
كما توفر المناطق المحيطة مجموعة من الخدمات الأساسية والتعليمية، مع سهولة الوصول إلى المدارس والمرافق المختلفة، بالإضافة إلى قربها من شبكة الطرق الرئيسية التي تربط المالحه بباقي مناطق الشارقة ودبي. وتوفر الطرق المحيطة مثل طريق الإمارات وطريق الذيد وطريق خورفكان خيارات متعددة للتنقل والوصول إلى الوجهات الرئيسية.
هذه الأرض خيار ممتاز لمن يبحث عن موقع زاوية، مساحة عملية، تصريح بناء G+2، ونظام دفع بالتقسيط، مع إمكانية الاستفادة منها في بناء فيلا خاصة أو مشروع سكني استثماري. فرصة مناسبة للشراء في منطقة تتمتع بإمكانات نمو وتطور عمراني، مع موقع استراتيجي واتصال جيد بالطرق والخدمات.
السعر الإجمالي: 831,955 درهم بالتقسيط.
للمهتمين بالاستثمار أو بناء فيلا في الشارقة، هذه فرصة تستحق المعاينة ومعرفة تفاصيل التقسيط والمخطط والموقع بشكل مباشر.

تم النشر بتاريخ: 3rd September 2026