أرض تجارية سكنية للبيع في المدينة القاسمية بالشارقة بمساحة 5166 قدم تصريح أرضي +3 مكاتب وسكني بسعر 800 ألف درهم

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

6 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية مميزة للبيع في إمارة الشارقة بمنطقة المدينة القاسمية، أرض بمساحة 5166 قدم مربع تتميز بتعدد الاستخدامات وإمكانية تطوير مشروع تجاري ومكاتب وسكني وفق التصريح المتاح. الأرض مناسبة للمستثمرين والمطورين الباحثين عن فرصة عقارية تجمع بين مرونة الاستخدام وإمكانية تحقيق قيمة استثمارية على المدى الطويل.
تبلغ مساحة الأرض 5166 قدم مربع، مع تصريح بناء أرضي + 3 طوابق، مما يمنح المستثمر فرصة لتطوير مبنى متعدد الطوابق والاستفادة من المساحة المتاحة بطريقة عملية ومدروسة. ويشمل الاستخدام التجاري والمكاتب والسكني، الأمر الذي يتيح إمكانية تصميم مشروع يلائم احتياجات السوق ويجمع بين أكثر من نشاط ضمن نفس العقار.
السعر المطلوب 800,000 درهم فقط، وهو سعر مناسب مقارنة بحجم الأرض وتعدد الاستخدامات والتصريح المتاح. وتعد هذه الفرصة مناسبة لمن يبحث عن شراء أرض بهدف التطوير أو الاستثمار طويل الأجل، مع إمكانية الاستفادة من الاستخدامات المتنوعة المسموح بها.
موقع الأرض في المدينة القاسمية يجعلها خياراً عملياً للمستثمر الذي يرغب في امتلاك أرض داخل بيئة عمرانية قائمة في إمارة الشارقة. كما أن الجمع بين الاستخدام التجاري والمكاتب والسكني يرفع من مرونة الاستثمار، حيث يمكن دراسة أكثر من تصور للمشروع بما يتناسب مع احتياجات المستثمر والطلب في المنطقة.
يمكن استغلال الأرض في تطوير مبنى متعدد الاستخدامات يضم مساحات مكتبية ووحدات سكنية واستخدامات تجارية وفق المخططات والتراخيص المعتمدة. كما أن تصريح أرضي +3 يوفر إمكانية الاستفادة من البناء الرأسي وتحقيق أفضل استغلال للمساحة المتاحة.
تفاصيل العقار:
مساحة الأرض: 5166 قدم مربع
الموقع: المدينة القاسمية – الشارقة
الاستخدام: تجاري، مكاتب، سكني
التصريح: أرضي +3
السعر المطلوب: 800,000 درهم
إذا كنت تبحث عن أرض استثمارية بمساحة مناسبة وتصريح متعدد الاستخدامات في إمارة الشارقة، فهذه فرصة جديرة بالاهتمام. تواصل معنا لمعرفة المزيد من التفاصيل حول العقار وإمكانية تطويره.

تم النشر بتاريخ: 5th September 2026