فرصة استثمارية نادرة | قطعتان زاوية متلاصقتان | 5059 قدم على شارع 97م | السحمة 1

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

10 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع | قطعتان أرض استثمارية متلاصقتان في السحمة 1 – الشارقة
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك قطعتين أرض متلاصقتين بموقع استثنائي في منطقة السحمة 1 – الشارقة، مناسبة للمستثمرين الباحثين عن موقع قوي وإمكانية تطوير عقاري مميزة.
تفاصيل العقار
الموقع: السحمة 1 – الشارقة
عدد القطع: قطعتان متلاصقتان
مساحة القطعة الواحدة: 235 م²
إجمالي المساحة: 470 م²
الموقع: قطع زوايا متلاصقة
الواجهة: على شارع بعرض 97 متر
التصريح: فيلا تجاري استثماري
الحالة: مناسبة للتطوير والاستثمار
السعر: منافس جداً مقارنة بموقع الأرض ومواصفاتها
مميزات الاستثمار
موقع زاوية يمنح العقار واجهات وانفتاحاً أفضل
قطعتان متلاصقتان توفران مساحة إجمالية 470 م²
واجهة مباشرة على شارع رئيسي بعرض 97 متر
مناسبة للاستثمار والتطوير العقاري
إمكانية الاستفادة من المساحة الإجمالية في مشروع أكبر وفق الاشتراطات والتصاريح المعتمدة
موقع ضمن منطقة سكنية واستثمارية تشهد نمواً عمرانياً متزايداً
مميزات السحمة 1
منطقة سكنية حديثة ضمن ضاحية الرويضات في الشارقة
مخطط منظم وشوارع واسعة
مناسبة للسكن الخاص والاستثمار العقاري
قربها من المناطق السكنية والمرافق والخدمات المحيطة
توفر خيارات متعددة للتطوير العقاري وفق التصاريح المعتمدة
الطرق المؤدية
سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية في إمارة الشارقة
اتصال مناسب بالمحاور المؤدية إلى شارع الإمارات E611
سهولة الوصول إلى شارع الذيد E88
ارتباط جيد بالمناطق السكنية والتجارية المحيطة
موقع مناسب للتنقل باتجاه الشارقة والمناطق المجاورة
فرصة للمستثمر
قطعتان متلاصقتان بمساحة إجمالية 470 م²، وموقع زاوية على محور بعرض 97 متراً، مع تصريح فيلا تجاري استثماري، تجعل العرض مناسباً لمن يبحث عن أرض ذات قيمة استثمارية وموقع قوي وقابلية جيدة للتطوير.
السعر منافس
للتواصل ومعرفة السعر النهائي وموقع القطعتين والتفاصيل الكاملة، يرجى التواصل مباشرة.

تم النشر بتاريخ: 9th September 2026