استوديو دوبلكس للبيع في الممشى الشارقة | مساحة 522 قدم مع حديقة وموقف خاص | خطة أقساط ميسرة كل 3 أشهر | مرافق كاملة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

40,758 درهم سنوياً

محدث

12 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية وسكنية مميزة واستثنائية لتملك استوديو دوبلكس عصري مع حديقة خاصة بتصميم حديث ومرافق متكاملة في أرقى وأحدث المشاريع السكنية العصرية بإمارة الشارقة: مشروع الممشى (Al Mamsha). يمتد العقار على مساحة 522 قدم مربع بتوزيع طابقي (دوبلكس) أنيق يضمن الراحة والخصوصية، ويتميز بوجود حديقة خاصة تمنح المسكن متنفساً طبيعياً رائعاً، بالإضافة إلى موقف سيارة مخصص. يتمتع سكان الممشى بأسلوب حياة فاخر ومرافق متكاملة تشمل مسابح راقية، نادياً رياضياً حديثاً (Gym)، ومسارات مشاة وحدائق خضراء خالية تماماً من حركة السيارات. يتوفر العقار بـ خطة سداد مريحة وميسرة: دفعة مقدمة قدرها 430,000 درهم، والمتبقي 130,000 درهم يُسدد على أقساط ميسرة بقيمة 24,950 درهم كل 3 أشهر (تاريخ استحقاق أول قسط هو 19 يناير). إجمالي السعر المطلوب: 560,000 درهم فقط.
مواصفات العقار والمرافق المجتمعية

الموقع: مشروع الممشى، الشارقة (مويلح التجارية)
نوع العقار: استوديو دوبلكس (Duplex Studio)
المساحة الإجمالية: 522 قدم مربع
المساحة الخارجية: حديقة خاصة
مواقف السيارات: موقف سيارة خاص ومغطى
المرافق والخدمات المتاحة:
- مسابح عصرية للكبار والأطفال
- صالة رياضية متكاملة ومجهزة بأحدث المعدات (Gym)
- ممرات مشاة ومساحات خضراء مفتوحة خالية من المركبات
- مقاهٍ ومطاعم ومتاجر تجزئة على امتداد بوليفارد الممشى

تفاصيل السعر وخطة السداد

السعر الإجمالي: 560,000 درهم إماراتي
الدفعة المقدمة: 430,000 درهم
المبلغ المتبقي: 130,000 درهم
قيمة القسط: 24,950 درهم
دورية الأقساط: قسط كل 3 أشهر
موعد استحقاق أول قسط: 19 يناير

المميزات الاستثمارية والسكنية

تصميم دوبلكس مع حديقة: تجربة معيشية مبتكرة وعصرية تجمع بين استقلالية الحديقة وجمال المساحات المفتوحة.
مشروع الممشى الأول من نوعه: مجتمع متكامل للمشاة يوفر أعلى معايير الرفاهية والأمان والتسوق العصري.
تسهيلات دفع مرنة: جدول سداد مريح بأقساط ربع سنوية متبقية تبدأ من 19 يناير لتخفيف الأعباء المالية.
عائد إيجاري مرتفع وطلب فوري: موقع استراتيجي استثنائي ملاصق للمدينة الجامعية ومويلح مع سهولة تامة للوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) ومطار الشارقة وحدود دبي.

للتواصل