Spacious 2 BHK | High ROI | Prime location | Freehold

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

13 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q1 2027

المطوّر العقاري

مجموعة ألف

اسم المشروع

ألفه

أولفا - وجهة سكنية عصرية في قلب الشارقة الجديدة

١٢ مبنى سكنيًا | أكثر من ٢٦٠٠ وحدة سكنية | أكبر حديقة خاصة في الشارقة | تملك حر متاح

نبذة تعريفية

أولفا من مجموعة ألف، مجمع سكني متكامل يوفر نمط حياة راقيًا في بيئة نابضة بالحياة، مع مرافق شاملة تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة. يجمع المشروع بين الفخامة والطبيعة والتصميم المعاصر، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.

أولفا أكثر من مجرد مكان للعيش، فهي تمثل معيارًا جديدًا للحياة المجتمعية في الشارقة الجديدة، حيث صُممت كل التفاصيل بعناية فائقة لتعزيز جودة الحياة، وتوطيد العلاقات، وتوفير ملاذ هادئ للسكان وسط نمو المدينة.

موقع استراتيجي متميز

تتمتع أولفا بموقع مثالي في قلب الشارقة الجديدة، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى أهم الوجهات مع الحفاظ على جو هادئ ومناسب للعائلة.

المعالم القريبة:

• 3 دقائق - مجمع مدرسي

• 5 دقائق - مطار الشارقة الدولي

• 8 دقائق - المدينة الجامعية وجامعة الشارقة

• 9 دقائق - سيتي سنتر الزاهية

• 25 دقيقة - وسط مدينة دبي

المواصلات:

• سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية

• اتصال سريع بدبي والإمارات الشمالية

• موقع مثالي للعائلات والمهنيين

تفاصيل المشروع

العروض السكنية:

• 12 مبنى سكني بتصاميم معمارية عصرية

• أكثر من 2600 وحدة سكنية

• تصميمات عصرية أنيقة

• تخطيط مجتمعي مدروس بعناية

المساحات الخضراء:

• أكبر حديقة خاصة في الشارقة على منصة مرتفعة

• مساحات خضراء تزيد عن 280,000 قدم مربع

• مناظر طبيعية خلابة تخلق ملاذًا طبيعيًا

• حديقة مرتفعة توفر إطلالات فريدة وهدوءًا

الخدمات والمرافق

المسابح والأنشطة المائية:

• مسابح متعددة للكبار والصغار
• منطقة مائية مخصصة للأطفال مناطق لعب
• أحواض سباحة على طراز المنتجعات للاسترخاء

اللياقة البدنية والصحة:

• صالات رياضية مجهزة بالكامل
• مسارات للمشي والركض في جميع أنحاء المجمع السكني
• مرافق رياضية تشجع على نمط حياة نشط

العائلة والتواصل الاجتماعي:

• مناطق مخصصة للشواء في الهواء الطلق
• مساحات مخصصة للنزهات العائلية
• تصميم يركز على المجتمع ويشجع على التواصل

التسوق والمطاعم:

• متاجر راقية داخل المشروع

• مطاعم ومقاهٍ

• جميع الخدمات اليومية على بُعد خطوات من المنزل

فرصة استثمارية استثنائية

عوائد مجزية:

• عوائد إيجارية عالية في موقع متميز في الشارقة الجديدة

• فرص نمو رأسمالي قوية

• موقع استراتيجي يدفع الطلب المستمر

عوامل الجذب:

• تصميم عصري يجذب مستأجرين مميزين

• مرافق شاملة تعزز قيمة العقار

• قرب من المؤسسات التعليمية يضمن طلبًا مستمرًا على الإيجار

• مجمع سكني عائلي يجذب المستخدمين النهائيين

خطة سداد مرنة

هيكل سداد 60:40:

• دفعة أولى 10%
• ٣٠٪ أثناء الإنشاء
• ٦٠٪ عند التسليم

الجدول الزمني للمشروع:

تاريخ التسليم: الربع الأول من عام ٢٠٢٩

لماذا تختار أولفا؟

• مجمع سكني متكامل من تطوير مجموعة ألف - المطور العقاري الموثوق

• ١٢ مبنى سكنيًا عصريًا بتصميم معاصر

• أكثر من ٢٦٠٠ وحدة سكنية ضمن مخطط متكامل

• أكبر حديقة خاصة في الشارقة - بمساحة تزيد عن ٢٨٠ ألف قدم مربع

• منصة حديقة مرتفعة توفر مساحة خضراء مميزة

• مرافق شاملة تشمل مسابح، صالات رياضية، ومضامير للجري

• متاجر، مطاعم، ومقاهي داخل المجمع السكني

• ٣ دقائق من المجمع المدرسي - مثالي للعائلات

• ٥ دقائق من مطار الشارقة الدولي

• ٢٥ دقيقة من وسط مدينة دبي

• خطة سداد مرنة بنسبة ٦٠:٤٠

• التسليم في الربع الأول من عام ٢٠٢٩

أبرز مميزات الاستثمار:

• موقع متميز في الشارقة الجديدة مع سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات

• قربها من المدينة الجامعية يضمن طلبًا متزايدًا من المستأجرين

• أكبر حديقة خاصة في الشارقة - ميزة تنافسية فريدة

• مجمع سكني يضم أكثر من ٢٦٠٠ وحدة سكنية يضمن أجواءً نابضة بالحياة

• من تطوير مجموعة ألف ذات السجل الحافل بالإنجازات

• خطة سداد جذابة مع دفع ٦٠٪ عند التسليم

• عائد إيجاري قوي إمكانات ربحية واعدة في منطقة النمو
• ارتفاع قيمة رأس المال بفضل الموقع الاستراتيجي

رؤية للحياة العصرية

يمثل مشروع أولفا التزام مجموعة ألف بتوفير بيئات معيشية استثنائية ترتقي بجودة الحياة من خلال تصميم مدروس ومرافق متكاملة. يضم المشروع أكبر حديقة خاصة في الشارقة، مما يوفر لسكانه اتصالاً فريداً بالطبيعة مع توفير جميع وسائل الراحة التي توفرها الحياة الحضرية العصرية.

سواء كنت تبحث عن منزل عائلي محاط بمساحات خضراء، أو موقع متميز بالقرب من المدارس والجامعات، أو استثمار ذكي في أحد أكثر المشاريع السكنية الجديدة الواعدة في الشارقة، فإن أولفا تلبي جميع احتياجاتك.

ملاذك العصري بانتظارك

احجز مكانك في أحد أكثر المشاريع السكنية المرتقبة في الشارقة الجديدة.

تواصل معي اليوم لمعرفة:

أنواع الوحدات وتوافرها
مخططات الطوابق والأسعار
عروض الإطلاق الحصرية
استشارة حول خطط الدفع المرنة
تحليل الاستثمار وتوقعات عائدات الإيجار

تم النشر بتاريخ: 14th March 2026