جناح ضخم بسعر مثالي لم يسبق له مثيل! سارعوا بالحجز!

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

2 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

Albatha Real Estate

اسم المشروع

جود

حيث يلتقي أفق المدينة بالبحر. برج جود من شركة الباثا العقارية، تحفة معمارية شاهقة من 55 طابقًا، ترتفع شامخة فوق مياه بحيرتي الممزر والخان الهادئة. يقع البرج في موقع استراتيجي على حدود الشارقة ودبي، وهو مصمم خصيصًا لمن يبحثون عن التناغم الأمثل بين الهدوء وسهولة الوصول إلى قلب المدينة. تتميز هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم بأناقة عصرية، حيث تضم جدرانًا زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف، وشرفات منحنية مميزة، ونظامًا ذكيًا متكاملًا يرتقي بتجربة المعيشة اليومية إلى مستوى المنتجعات الفاخرة.

ملخص العقار

السعر: 1,765,000 درهم إماراتي (وحدة مميزة)

المساحة: 1,547 - 1,821 قدم مربع (تصاميم واسعة جدًا)

نوع الوحدة: غرفتا نوم + غرفة للخادمة + 4 حمامات + شرفة

الميزات: نظام منزل ذكي متكامل | أجهزة مطبخ مدمجة | خزائن ملابس فاخرة

التسليم: الربع الأخير من عام ٢٠٢٨

مزايا المشروع وفرص الاستثمار
إطلالات بانورامية خلابة على الواجهة المائية: استمتع بإطلالات ٣٦٠ درجة على بحيرتي الممزر والخان، حيث تتحول كل نافذة إلى لوحة فنية نابضة بالحياة.

موقع استراتيجي مميز: موقع مثالي للمهنيين العاملين في دبي، مع الاستمتاع بسحر الحياة السكنية الهادئة في الشارقة.

نمو رأسمالي مرتفع: المعروض من الشقق المطلة على الواجهة المائية في الممزر محدود. وباعتباره أول برج سكني فاخر بهذا الحجم، فإنه مُهيأ لتحقيق ارتفاع كبير في قيمته بحلول عام ٢٠٢٨.

طلب إيجار مرتفع: المساحة الواسعة (أكثر من ١٥٠٠ قدم مربع) وميزات المنزل الذكي تجعله خيارًا مفضلًا للعائلات ذات الدخل المرتفع، مع عائد استثمار صافٍ متوقع يتراوح بين ٨٪ و١٠٪.

خطة سداد مرنة ٤٠/٦٠
دفعة أولى ١٠٪ عند الحجز.

٣٠٪ خلال فترة الإنشاء (أقساط على مراحل).

٦٠٪ عند التسليم (الربع الأخير من عام ٢٠٢٨).

تشمل الخطط الأخرى خيارات دفع شهرية بنسبة ١٪ - استفسر عن التفاصيل.

الموقع: الممزر، على حدود الشارقة/دبي
دقيقتان إلى منتزه شاطئ الممزر.

٥ دقائق إلى أكواريوم الشارقة وواجهة دبي المائية.

١٠ دقائق إلى مطار دبي الدولي (DXB).

١٥ دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.

مرافق بمواصفات منتجعات فاخرة
الصحة: صالات رياضية منفصلة للرجال والنساء، ساونا، غرف بخار، ومضمار للجري.

الرياضة: مسبح لا متناهي للكبار بدرجة حرارة مضبوطة، ومسبح مخصص للأطفال.

الأنشطة الاجتماعية: ملعب بادل، قاعة متعددة الأغراض، حضانة، ومقاهي في الطابق الأرضي.

الخدمات: ٧ طوابق لمواقف سيارات مخصصة، خدمة استقبال على مدار الساعة، وصيانة في الموقع.

تم النشر بتاريخ: 30th March 2026