🔑 استوديو للبيع في الممشى – الشارقة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

متوسط الإيجار

50,803 درهم سنوياً

محدث

21 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

🔑 استوديو للبيع في الممشى – الشارقة
✨ فرصة استثمارية وسكنية ممتازة
📍 الموقع: الممشى – مويلح، إمارة الشارقة
📐 المساحة: حوالي 630 قدم مربع (تقريبًا كما هو مطلوب في إعلانك)
💰 السعر: سعر لقطة ويُعاد تسميته بشكل جذاب في الإعلان
📈 العائد الاستثماري المتوقع:
🔹 عائد إيجاري يتجاوز 7% سنويًا (وهي نسبة جذابة في سوق الشارقة) حسب توقعات السوق لعوائد الاستوديوهات في الممشى (تجدر الإشارة إلى عوائد إيجارية جيدة في المنطقة تصل لـ7% في بعض الحالات)
🏙️ مميزات الوحدة:
✔️ تصميم داخلي مفتوح (Partition) مناسب للاستغلال الكامل للمساحة
✔️ إمكانية السكن أو التأجير الفوري
✔️ مناسبة للطلاب، العائلات الصغيرة والمستثمرين
✔️ مشروع الممشى – Al Mamsha أول مجتمع مشاة في الشارقة بتصميم حديث وبيئة معيشية عصرية
🚶‍♂️ عن مشروع الممشى:
الممشى في مويلح يعد من أبرز المشاريع السكنية الحديثة في الشارقة، ويتميز بمساحات مفتوحة للمشي، مساحات خضراء، محلات ومطاعم، ومسارات مشاة دون سيارات — مما يعطي دفعة قوية لجذب المستأجرين والسكان.
📞 للتواصل:
للمزيد من التفاصيل، صور الوحدة، خطة الدفع، واحتمالات الدخل الإيجاري السنوي، يمكن متابعة الإعلان أو التواصل مع وسيطك العقاري مباشرة.

تم النشر بتاريخ: 4th March 2026