ادفع 10% دفعة مقدم وامتلك شقة غرفتين و3 حمامات بإطلالة بحيرة الخان | مفروشة بالكامل | دون عمولة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

23 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q1 2029

المطوّر العقاري

تايجر العقارية

اسم المشروع

الغاف من تايجر العقارية

يبرز "برج الغاف" (Al Ghaf Tower) من شركة "تايجر العقارية" كأحدث المشاريع السكنية الرائدة والمبتكرة في منطقة الخان الحيوية بإمارة الشارقة. يتميز البرج بتصميمه المعماري الحديث والفاخر الذي يوفر إطلالات بحرية ساحرة ومباشرة على واجهة الخان المائية الخلابة. يهدف المشروع إلى تقديم تجربة معيشية استثنائية وعصرية تجمع بين الفخامة المتكاملة والرفاهية الصحية، مما يجعله وجهة مثالية للسكن العائلي الفاخر والاستثمار المضمون.

وصف الوحدة:

- عدد الغرف: غرفتين وصالة (2 Bedrooms).
- حالة التأثيث: مفروشة بالكامل (Fully Furnished) بأرقى التصاميم المعاصرة.
- تجهيز المطبخ: مجهز بالكامل بأحدث التقنيات والأجهزة الكهربائية.
- المساحة الإجمالية: 1,274 قدم مربع.
- مساحة الشرفة: 93 قدم مربع.
- عدد الحمامات: 3 حمامات.
- نوع الإطلالة: إطلالة بحرية (Sea View).
- تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام 2028.
- سعر الوحدة: 803,000 درهم إماراتي.

خطة الدفع:

- 10% عند التعاقد وحجز الوحدة.
- 50% أثناء فترة الإنشاء والتشييد (تتضمن سداد دفعة 10% بعد 4 أشهر من التعاقد).
- 10% عند الاستلام في الربع الثاني من 2028.
- 30% أقساط ميسرة وممتدة على مدار سنتين (24 شهراً) بعد الاستلام.

ملاحظة استثمارية: تتوفر خطط دفع بديلة ومتنوعة تمنح خصومات كبرى وحقيقية تتراوح بين 8% وتصل حتى 35% حسب نظام السداد المختار.

مميزات البرج:

إطلالات بحرية خلابة: نوافذ واسعة وشرفات تطل مباشرة على البحر لتوفير بيئة سكنية هادئة ومميزة.
مجمع مسابح متطور: مسبح مصمم بأحدث الطرز العالمية (Swimming Pool) يناسب جميع أفراد العائلة.
مرافق الاستشفاء الصحي: غرف ساونا وبخار (Sauna & Steam) مجهزة بالكامل للتخلص من ضغوط اليوم.
حوض الغطس الجليدي: حوض غطس جليدي متطور (Ice Dipping Pool) وهو ميزة نادرة للاستشفاء العضلي والبدني.
منطقة الجاكوزي والمساج: جاكوزي (Jacuzzi) فاخر وغرفة مساج (Massage Room) مخصصة للاسترخاء التام للسكّان.
لياقة بدنية متكاملة: صالة رياضية حديثة (Modern Gym) مجهزة بأحدث الأجهزة ومسارات خارجية مخصصة للجري (Jogging Tracks).
مناطق ترفيهية عائلية: مساحات مخصصة لحفلات الشواء (BBQ Areas) لقضاء أجمل الأوقات مع العائلة والأصدقاء
بيئة آمنة للأطفال: منطقة ألعاب داخلية وخارجية مخصصة للأطفال (Kids' Play Area) ومؤمنة بالكامل.

جهات قريبة:

بحيرة الخان: دقيقتان فقط.
مركز إكسبو الشارقة: دقيقتان فقط.
مربى الشارقة للأحياء المائية: 7 دقائق.
قناة القصباء الشارقة: 8 دقائق.
سيتي سنتر الشارقة وواجهة المجاز المائية: 10 دقائق.
مطار دبي الدولي: 20 دقيقة فقط.
مطار الشارقة الدولي: 35 دقيقة.

لماذا تشتري في هذا المشروع؟

قيمة استثمارية جاهزة للتشغيل: تسليم الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة المطبخ بالكامل يختصر على المالك تكاليف التأثيث الباهظة والوقت، مما يتيح عرضها للإيجار الفوري وتحقيق عوائد صافية مرتفعة (High ROI) بمجرد الاستلام.
خطة دفع ممتدة لما بعد الاستلام: ميزة سداد 30% من قيمة العقار على مدار سنتين كاملتين بعد الاستلام تمنح المستثمر أريحية مالية فائقة، حيث يمكن تغطية هذه الأقساط مباشرة من التدفقات النقدية للإيجار الفعلي للشقة.
فرصة الخصومات الكبرى (حتى 35%): مرونة المطور في تقديم خطط دفع بديلة تمنح خصومات تبدأ من 8% وتصل إلى 35% تعتبر فرصة استثنائية لشراء العقار بأقل من قيمته السوقية، مما يضمن نمواً فورياً وضخماً لرأس المال (Capital Appreciation).
موقع استراتيجي ذو طلب مستدام: التواجد في منطقة الخان السياحية بالقرب من البحيرة والمترو ومطاري دبي والشارقة يضمن بقاء العقار كأحد الخيارات الأولى للمستأجرين رفيعي المستوى، مما يحافظ على تصاعد قيمته السوقية عبر السنوات.

ملحوظة: ": قد تختلف الأسعار طبقاً لتوفرها وقت الحجز والإطلالات - الأزمان تقريبية."

تواصل معنا علي رقم و تَملّك الفخامة البحرية المطلقة في "برج الغاف" بشقة مفروشة بالكامل وخطة سداد ممتدة لما بعد الاستلام؛ تواصل معنا الآن مباشرة للاستفادة من الخصومات الحصرية وتأمين وحدتك!

تم النشر بتاريخ: 23rd May 2026