3 غرف نوم + غرفة للخادمة | إطلالة مباشرة على البحر | مباشرة من المطور | بدون عمولة | من بين أكثر الشقق بأسعار معقولة في الإمارات

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

9 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

نظرة عامة على المشروع
إذا كنت تبحث عن منزل مريح للعائلة ويكون في نفس الوقت استثمار ذكي، فهذا الخيار مناسب جدًا.
تحصل على( مساحة كبيرة جدًا + إطلالة بحرية مباشرة + سعر تنافسي للقدم (ومن بين الأرخص على مستوى الإمارات لوحدة بهالمواصفات.
الشقة تقع في الطابق الخامس ضمن برج مرسى العرب في منطقة الخان – الشارقة، وهو مشروع قيد الإنشاء مع موعد تسليم متوقع في الربع الثاني من 2028.

تفاصيل الشقة

- النوع: 3 غرف نوم + غرفة خادمة
- المساحة: 3,323 قدم مربع
- عدد الحمامات: 5
- الإطلالة: بحر مباشر
- التملك: حر لجميع الجنسيات
- • تاريخ التسليم: 2028

السعر والقيمة الاستثمارية

- السعر: 2,470,000 درهم مع خطة سداد (تصل إلى 75 شهرًا)
- السعر التقريبي للقدم: 749 درهم

القيمة واضحة:
مساحة كبيرة + إطلالة بحرية مباشرة + سعر قوي
وهذا يعطي فرصة جيدة لإعادة البيع عند التسليم، بالإضافة إلى طلب إيجاري قوي لاحقًا.

خطة الدفع

- 20% عند الحجز / التعاقد
- 45% أثناء الإنشاء
- 35% عند التسليم
- التسليم: 2028

لماذا هو مناسب للعائلات؟

- 3 غرف نوم مريحة مع خصوصية أفضل
- غرفة خادمة لتنظيم الحياة اليومية
- صالة واسعة مع إضاءة طبيعية ونوافذ كبيرة
- مطبخ عملي بجودة عالية
- 5 حمامات = راحة أكبر وتقليل الانتظار
- تصميم هادئ وعصري بإحساس بحري مريح

مرافق البرج

- مسبحين (للكبار والأطفال) بإطلالة على الواجهة البحرية
- ناديين رياضيين مجهزين بالكامل
- ساونا ومناطق استرخاء
- مناطق شواء وحدائق خضراء
- مناطق لعب للأطفال (داخلية وخارجية)
- مصليات منفصلة للرجال والنساء
- 6 طوابق مواقف مغطاة
- أمن 24/7 ومدخل فندقي فاخر

الموقع والمناطق القريبة

- شاطئ الخان: حوالي 5 دقائق
- أكواريوم الشارقة: 5 – 10 دقائق
- السوق المركزي: 10 – 16 دقيقة
- منطقة الفنون: 10 – 15 دقيقة
- صحارى سنتر: 4 – 10 دقائق
- إكسبو الشارقة: 5 – 7 دقائق
- مستشفيات وخدمات حكومية: 5 – 15 دقيقة
- وصول سهل لدبي والمطارات حسب حركة المرور

تواصل
إذا كنت تبحث عن استثمار آمن أو سكن مريح بعائد قوي وقيمة حقيقية، تواصل معي لأعطيك التفاصيل الكاملة وأساعدك تختار القرار المناسب
+971 56 729 4545.

تم النشر بتاريخ: 9th May 2026