3BHK Investment Apartment Al Majaz 3

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

39,017 درهم سنوياً

محدث

7 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية مميزة للبيع في المجاز 3 – الشارقة، شقة واسعة داخل برج عائلي في واحدة من أكثر المناطق طلباً، بالقرب من كورنيش المجاز وجميع الخدمات. تتميز الشقة بأنها مؤجرة حالياً بعائد إيجاري سنوي قدره 40,000 درهم، مع انتهاء عقد الإيجار في شهر أكتوبر، مما يمنح المالك الجديد فرصة تعديل القيمة الإيجارية وفق الأنظمة المعمول بها.
تعد هذه الوحدة خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز يحقق دخلاً ثابتاً مع إمكانية زيادة العائد مستقبلاً.

تفاصيل الشقة:

3 غرف نوم بمساحات واسعة
صالة كبيرة ومريحة
3 حمامات
مطبخ عملي
مساحة إجمالية 102 متر مربع
تصميم داخلي عملي يناسب العائلات
تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية

مميزات العقار:

برج عائلي هادئ
مصاعد حديثة
أمن وكاميرات مراقبة
مدخل أنيق ونظيف
صيانة دورية للمرافق المشتركة
مناسبة للسكن أو الاستثمار

المميزات الاستثمارية:

مؤجرة بعائد سنوي 40,000 درهم
عقد الإيجار ينتهي في شهر أكتوبر
إمكانية رفع القيمة الإيجارية حسب اللوائح السارية
سعر منافس مقارنة بالعروض المشابهة
فرصة لتحقيق عائد استثماري جيد
مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت

مميزات الموقع:

المجاز 3 – الشارقة
بالقرب من كورنيش المجاز
قريب من المدارس والأسواق
بالقرب من المطاعم والمقاهي
قريب من المواصلات العامة
سهولة الوصول إلى دبي وجميع مناطق الشارقة

سعر البيع:

450,000 درهم
إذا كنت تبحث عن شقة جاهزة للاستثمار في موقع متميز، مع دخل إيجاري قائم وإمكانية زيادة العائد مستقبلاً، فإن هذه الوحدة تمثل فرصة حقيقية تجمع بين السعر المناسب والموقع الحيوي.

تم النشر بتاريخ: 6th July 2026