إطلالة بانورامية على البحر | دفعة أولى 5% | نمو رأسمالي مرتفع | موقع مميز

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

19 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

LINAR BY ALEF – الممزر،الشارقة
معيشة على الواجهة البحرية | إطلالات بحرية | موقع مميز
يقدم Linar by Alef مشروعًا سكنيًا على الواجهة البحرية في منطقة الممزر بالشارقة،بالقرب من الحدود بين الشارقة ودبي.
يوفر المشروع شققًا من غرفة،غرفتين و3 غرف نوم،بالإضافة إلى بعض وحدات البنتهاوس،مع تصميمات عصرية،تخطيطات عملية،وإطلالات بحرية في بعض الوحدات.
أبرز مميزات الوحدات

موقع على الواجهة البحرية
إطلالات بحرية في بعض الوحدات
شقق شبه مفروشة
أنظمة Smart Home
مساحات معيشة بتصميم مفتوح
نوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف
شرفات خاصة
مطابخ وحمامات بتصميم عصري

المرافق والخدمات

مسبح
جيم مجهز بالكامل
وصول إلى الشاطئ
مناطق Yoga & Wellness
منطقة ألعاب للأطفال
حدائق ومساحات خضراء
مسار للدراجات
Residents’ Lounge وMajlis
مطاعم ومحلات تجارية
مواقف سيارات مغطاة
أمن وحراسة على مدار الساعة

موقع استراتيجي
يقع المشروع بالقرب من الحدود بين دبي والشارقة،مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وأهم الوجهات.

5 دقائق – شاطئ الممزر
15 دقيقة – مطار دبي الدولي
20 دقيقة – Downtown Dubai
25 دقيقة – Business Bay
30 دقيقة – Palm Jumeirah

سهولة الوصول إلى Al Ittihad Road وAl Mamzar Corniche Road.
مناسب للسكن والاستثمار
يجمع Linar بين السكن على الواجهة البحرية،الإطلالات البحرية،وقربه من دبي،مما يجعله مناسبًا للسكن الشخصي وكذلك للاستثمار.
الموقع والإطلالات البحرية قد يدعمان الطلب على الإيجار وإعادة البيع،مع اختلاف العائد الفعلي حسب سعر الوحدة،المساحة،الطابق،الإطلالة،رسوم الخدمات،والدخل الإيجاري المتوقع.
للحصول على أحدث الوحدات المتاحة،الأسعار،المخططات وخطط الدفع،تواصل معي مباشرة.

تم النشر بتاريخ: 19th September 2026