مباشرة من المطور | غرفتان وصالة على الواجهة البحرية | سيف ٠٤ من ألف | الخان، الشارقة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

59,878 درهم سنوياً

محدث

21 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

نظرة سريعة
مشروع سيف من ألف هو مجتمع سكني فاخر جديد على الواجهة البحرية، يقع مباشرة على ساحل الخان في الشارقة بجانب جزيرة مريم.
يتكوّن المشروع من خمسة مبانٍ سكنية فقط — سيف ٠١ إلى سيف ٠٥، ما يمنحه طابعاً أكثر خصوصية وحصرية. ويُعد سيف ٠٤ أول مبنى يتم طرحه وأعلى برج داخل المجتمع، مع مجموعة متنوعة من الإطلالات على البحر المفتوح، والبحيرة المائية، والمجتمع السكني.
يجمع المشروع بين السكن الشاطئي، والمرافق الفاخرة بأسلوب المنتجعات، والتصميم العصري، وخطة دفع مرنة طويلة الأجل، مع موعد تسليم متوقع في عام ٢٠٣٠.
.

تفاصيل الشقة

- غرفتا نوم وصالة
- المساحة: ٩٤٨–١٬٧٤١ قدم مربع
- صالة ومنطقة طعام واسعة
- مطبخ عصري
- نوافذ كبيرة وإضاءة طبيعية
- شرفة
- تشطيبات عصرية راقية
- إطلالات على البحر أو البحيرة أو مرافق المجتمع حسب الوحدة
- أنظمة منزل ذكي ومستدام

السعر وخطة الدفع

- السعر يبدأ من: ١٬٢٩٥٬٠٠٠ درهم
- الدفعة الأولى: ١٠٪
- أثناء الإنشاء: ٢٠٪
- تقريبًا ١٫٣٣٪ كل ٣ أشهر
- عند الاستلام: ٧٠٪
- مبلغ إبداء الاهتمام لغرفتين وصالة: ٣٠٬٠٠٠ درهم
- التسليم المتوقع: سبتمبر ٢٠٣٠

مرافق المجتمع

- دخول مباشر إلى الشاطئ
- ممشى على الواجهة البحرية
- مسابح بطابع المنتجعات
- حدائق ومساحات خضراء
- مناطق للترفيه والاسترخاء
- مرافق رياضية وترفيهية
- إطلالات بحرية وبحيرة
- مجتمع ذكي ومستدام
- فقط ٥ مبانٍ سكنية

الموقع وسهولة الوصول
يقع سيف على واجهة الخان البحرية، مباشرة بجوار جزيرة مريم وقريبًا من حدود دبي والشارقة، ما يوفر سهولة الوصول إلى أهم المناطق في المدينتين.
أوقات القيادة التقريبية:

- دقيقتان إلى جزيرة مريم
- ٥ دقائق إلى أكواريوم الشارقة
- ٧–١٠ دقائق إلى واجهة المجاز
- ١٠ دقائق إلى القصباء
- ١٥–٢٠ دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- ٢٠–٣٠ دقيقة إلى وسط مدينة دبي ودبي مول
- ٢٠–٢٥ دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي

قد تختلف الأوقات حسب حركة المرور.

لماذا يمكن أن يكون استثمارًا قويًا؟
يجمع سيف بين موقع بحري مميز، دخول مباشر إلى الشاطئ، عدد محدود من المباني لا يتجاوز ٥ مبانٍ، وخطة دفع مرنة ٣٠٪ خلال الإنشاء و٧٠٪ عند الاستلام. ومع كون سيف ٠٤ أول مبنى يتم طرحه والأعلى ارتفاعًا، يحصل المستثمرون على فرصة مبكرة لاختيار بعض أفضل الوحدات والإطلالات في المشروع.
تواصل معي الآن للحصول على أحدث الوحدات المتاحة، المخططات، وأفضل الخيارات في سيف ٠٤ قبل اكتمال الطرح الأول.

تم النشر بتاريخ: 21st September 2026