شقة غرفة نوم بإطلالة أمامية وشرفة | 680 قدم² | الطابق الثاني | ذا غيت 2، الجادة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

53,693 درهم سنوياً

محدث

25 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

شقة غرفة نوم بإطلالة أمامية وشرفة | 680 قدم² | الطابق الثاني | ذا غيت 2، الجادة
عنوان مميز في الجادة مع عقد إيجار حالي بقيمة 62,000 درهم سنوياً.
تقدم دار الريحان للعقارات شقة من غرفة نوم واحدة في ذا غيت 2، الجادة، بمساحة 680 قدم مربع، وتقع في الطابق الثاني مع إطلالة أمامية وشرفة خاصة.
العقار مؤجر حالياً بقيمة 62,000 درهم سنوياً ومعروض للبيع بسعر 849,999 درهم. وبالنسبة للمشتري الذي ينظر إلى العقار كاستثمار، يوفر عقد الإيجار الحالي وضعاً واضحاً من حيث الدخل الإيجاري، وفقاً لشروط العقد القائم.
تتميز الشقة بتوزيع عملي يضم منطقة معيشة مريحة، غرفة نوم، مطبخاً مجهزاً، خزائن مدمجة وشرفة تضيف مساحة خارجية إضافية.
تفاصيل العقار:
• غرفة نوم واحدة
• المساحة: 680 قدم مربع
• الطابق الثاني
• إطلالة أمامية
• شرفة خاصة
• توزيع داخلي عملي
• خزائن مدمجة
• مطبخ مجهز
• مميزات المنزل الذكي
• فرن وشفاط للمطبخ
• غسالة ومجفف
• موقف سيارات
• الإيجار الحالي: 62,000 درهم سنوياً
• سعر البيع: 849,999 درهم

ذا غيت 2 — موقع عند مدخل الجادة

يقع ذا غيت 2 عند مدخل الجادة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المجتمع والطرق الرئيسية، مع قرب مجموعة من المرافق والخدمات اليومية.
يستفيد السكان من المسابح، الصالة الرياضية، مناطق لعب الأطفال، المساحات الخضراء والمرافق الخارجية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مسارات المشي والجري وركوب الدراجات في الجادة.
كما يقع المشروع بالقرب من مَدار في الجادة وEast Boulevard، حيث تتوفر خيارات متنوعة من المطاعم والتسوق والترفيه والخدمات.

الجادة — مجتمع متكامل

تجمع الجادة بين السكن والترفيه والتسوق والتعليم والأعمال والرياضة والعافية ضمن مجتمع رئيسي متكامل.
وتشمل أبرز الوجهات مَدار، East Boulevard، West Boulevard، الحدائق والمساحات الخضراء، المرافق الرياضية، SABIS International School، Arada CBD، منطقة نسيج، Wellness District ومركز المؤتمرات، إلى جانب المطاعم والمقاهي ومنافذ التجزئة ومرافق الضيافة.

موقع متصل

يستفيد ذا غيت 2 من موقعه بالقرب من مدخل الجادة، مع سهولة الوصول إلى المدينة الجامعية، مطار الشارقة الدولي، مطار دبي الدولي والطرق الرئيسية التي تربط الشارقة ودبي.
سعر البيع: 849,999 درهم
الإيجار الحالي: 62,000 درهم سنوياً
المساحة: 680 قدم مربع
الطابق: الثاني
للتفاصيل والمعاينة:
Aamir Qayoom
Dar Al Rayhan Real Estate
📞 055 728 1592
📞
✉️ aamir.daralrayhan@gmail.com
خدمات عقارية في الشارقة ودولة الإمارات تشمل البيع والشراء والإيجارات والمشاريع قيد التطوير.

تم النشر بتاريخ: 25th September 2026