للبيع بناية جديدة مؤجرة بالكامل في منطقة مويلح بإمارة الشارقة، وتُعد فرصة استثمارية مميزة

نوع

مبنى سكني

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

1 يونيو 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع بناية جديدة مؤجرة بالكامل في منطقة مويلح بإمارة الشارقة، وتُعد فرصة استثمارية مميزة للراغبين في تحقيق دخل ثابت وعائد استثماري مجزٍ من عقار حديث البناء في واحدة من المناطق الحيوية والمطلوبة في الشارقة.

تتميز البناية بموقع جيد ضمن منطقة مويلح، وهي مؤجرة حاليًا وتحقق عائدًا سنويًا مستقرًا بنسبة تقارب 7.5%، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز للدخل دون الحاجة إلى فترات انتظار أو تجهيزات إضافية.

تفاصيل العقار:

الموقع: مويلح – الشارقة

مساحة الأرض: 3,200 قدم مربع

مساحة البناء: 9,000 قدم مربع

التصريح: أرضي + 3 طوابق (G+3)

مكونات البناية:

4 محلات تجارية

9 شقق سكنية

مصعد واحد

غرفة ناطور

مواصفات الشقق:

9 شقق مكونة من غرفة نوم وصالة ومطبخ وحمامين

الدخل السنوي الحالي:

300,000 درهم إماراتي

مميزات العقار:

بناية حديثة البناء

مؤجرة بالكامل وتحقق دخلاً ثابتًا

موقع حيوي في منطقة تشهد طلبًا متزايدًا على الوحدات السكنية والتجارية

مناسبة للاستثمار طويل الأجل

عائد استثماري جيد مقارنة بالسعر المعروض

السعر المطلوب:

4,000,000 درهم إماراتي

ملاحظة:

التملك متاح للمواطنين الإماراتيين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي فقط.

العقار معروض للبيع مباشرة، ويُعد فرصة ممتازة للمستثمرين الراغبين في امتلاك بناية حديثة ذات دخل قائم وعائد استثماري مستقر.

تم النشر بتاريخ: 1st June 2026