قيد الإنشاء
1 / 30
درهم
2,850,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
4 غرف
5 حمامات
2,559 قدم مربع
ليان ،مسار 3 ،المنحز ،الشارقة ،الإمارات
دفعة أولى 5% - منزل تاون هاوس فاخر ذكي في الغابة
نوع
تاونهاوس
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
17 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
40/60
التسليم
Q3 2029
المطوّر العقاري
أراد للتطوير العقاري
اسم المشروع
ليان
ليان في مسار 3: ملاذٌ وسط الغابة | الشارقة
نمط حياة هادئ وواعٍ بين الأشجار. ليان هي المرحلة الخامسة المرموقة من مشروع مسار 3 الضخم، الذي حطم الأرقام القياسية، من تطوير شركة أرادا، ويقع في ضاحية الرويدات/التاي في الشارقة. يندمج ليان بسلاسة مع مساحة خضراء خلابة تضم أكثر من 100,000 شجرة، ويقدم مجموعة مُطوّرة من منازل التاون هاوس والفلل الفاخرة المصممة خصيصًا لحياة عائلية راقية. يمزج كل مسكن بسلاسة بين فخامة المساحات الداخلية وهدوء المساحات الخارجية، حيث يجمع بين الأسقف العالية والغابات الخاصة مع بنية تحتية حديثة ومتطورة.
ملخص العقار
أنواع الوحدات: منازل تاون هاوس من غرفتين إلى أربع غرف نوم | فلل فاخرة وفيلات وسط الغابة من أربع إلى ست غرف نوم
الميزات: نظام أتمتة المنزل الذكي | موقد، شفاط، وغسالة ملابس متوفرة | مساكن للموظفين
التسليم: ديسمبر ٢٠٢٩
مزايا المشروع وفرص الاستثمار
طلب قياسي: يأتي هذا المشروع استكمالاً للنجاح الباهر الذي حققته المراحل السابقة من مشروع مسارات، والتي بيعت بالكامل في غضون ساعات من طرحها.
مفهوم الحياة وسط الغابة: اندماج مباشر في بيئة خضراء وارفة الظلال تضم أكثر من ٥٠,٠٠٠ شجرة في هذه المرحلة وحدها، لدعم نمط حياة نشط وصحي.
قربه من المركز الحيوي: يقع المشروع بجوار منطقة الترفيه المركزية النابضة بالحياة في مسارات، والتي تضم مسبحًا ضخمًا على شكل بحيرة مع شلالات خلابة.
سعر ابتدائي منخفض، قيمة أعلى: يوفر المشروع نمط حياة فلل فخمة بسعر ابتدائي تنافسي للغاية مقارنةً بأسواق دبي المجاورة، مما يساهم في ارتفاع قيمة رأس المال بشكل استثنائي.
خطة سداد مرنة
دفعة أولى ٥٪ عند الحجز.
الموقع: الرويدات، الشارقة
دقيقتان إلى تلال مول وحديقة الشارقة النباتية.
١٥ دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي والمدينة الجامعية.
٢٠ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB) والجادة.
وصول مباشر إلى شارع خورفكان وشارع الإمارات (E611).
مرافق الطبيعة والاستجمام: أكوا: مسبح مركزي على شكل بحيرة، شلالات، وبرك خلابة للبط.
الرياضة: مسارات واسعة مظللة للجري وركوب الدراجات، ملاعب بادل وكرة سلة.
الترفيه: سينما خارجية، حديقة تزلج، ملعب مغامرات للأطفال، وصالة رياضية مجهزة.
المجتمع: مركز حيوي يضم متاجر راقية، مقاهي، ومطاعم.
نمط حياة هادئ وواعٍ بين الأشجار. ليان هي المرحلة الخامسة المرموقة من مشروع مسار 3 الضخم، الذي حطم الأرقام القياسية، من تطوير شركة أرادا، ويقع في ضاحية الرويدات/التاي في الشارقة. يندمج ليان بسلاسة مع مساحة خضراء خلابة تضم أكثر من 100,000 شجرة، ويقدم مجموعة مُطوّرة من منازل التاون هاوس والفلل الفاخرة المصممة خصيصًا لحياة عائلية راقية. يمزج كل مسكن بسلاسة بين فخامة المساحات الداخلية وهدوء المساحات الخارجية، حيث يجمع بين الأسقف العالية والغابات الخاصة مع بنية تحتية حديثة ومتطورة.
ملخص العقار
أنواع الوحدات: منازل تاون هاوس من غرفتين إلى أربع غرف نوم | فلل فاخرة وفيلات وسط الغابة من أربع إلى ست غرف نوم
الميزات: نظام أتمتة المنزل الذكي | موقد، شفاط، وغسالة ملابس متوفرة | مساكن للموظفين
التسليم: ديسمبر ٢٠٢٩
مزايا المشروع وفرص الاستثمار
طلب قياسي: يأتي هذا المشروع استكمالاً للنجاح الباهر الذي حققته المراحل السابقة من مشروع مسارات، والتي بيعت بالكامل في غضون ساعات من طرحها.
مفهوم الحياة وسط الغابة: اندماج مباشر في بيئة خضراء وارفة الظلال تضم أكثر من ٥٠,٠٠٠ شجرة في هذه المرحلة وحدها، لدعم نمط حياة نشط وصحي.
قربه من المركز الحيوي: يقع المشروع بجوار منطقة الترفيه المركزية النابضة بالحياة في مسارات، والتي تضم مسبحًا ضخمًا على شكل بحيرة مع شلالات خلابة.
سعر ابتدائي منخفض، قيمة أعلى: يوفر المشروع نمط حياة فلل فخمة بسعر ابتدائي تنافسي للغاية مقارنةً بأسواق دبي المجاورة، مما يساهم في ارتفاع قيمة رأس المال بشكل استثنائي.
خطة سداد مرنة
دفعة أولى ٥٪ عند الحجز.
الموقع: الرويدات، الشارقة
دقيقتان إلى تلال مول وحديقة الشارقة النباتية.
١٥ دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي والمدينة الجامعية.
٢٠ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB) والجادة.
وصول مباشر إلى شارع خورفكان وشارع الإمارات (E611).
مرافق الطبيعة والاستجمام: أكوا: مسبح مركزي على شكل بحيرة، شلالات، وبرك خلابة للبط.
الرياضة: مسارات واسعة مظللة للجري وركوب الدراجات، ملاعب بادل وكرة سلة.
الترفيه: سينما خارجية، حديقة تزلج، ملعب مغامرات للأطفال، وصالة رياضية مجهزة.
المجتمع: مركز حيوي يضم متاجر راقية، مقاهي، ومطاعم.
تم النشر بتاريخ: 17th May 2026
الكماليات
غرفة خدم
خدمة الناطور
أكثر 31+
شرفة
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
موقف سيارات مسقوف
مسموح بالحيوانات الاليفة
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
معلومات المشروع
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 2,280,000
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Layan, Masaar 3, Al Menhaz, Sharjah, UAE
معلومات اكثر
ريرا
23393
الرقم المرجعي
MG9268-TpRISb
BRN (DLD)
51992
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English