خطة سداد 20/80 | مطور عقاري مرموق | جودة فائقة | تملك حر

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

12 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

Shurooq

اسم المشروع

مدينة الشارقة المستدامة 2

تُعد مدينة الشارقة المستدامة مجمعاً سكنياً عصرياً ومغلقاً (بوابة أمنية)، صُمم ليجمع بين نمط الحياة المستدام، ووسائل الراحة العصرية، والقيمة طويلة الأمد. وبفضل ما توفره من ميزات المنازل الذكية، وحلول كفاءة الطاقة، والمرافق الملائمة للعائلات، فإنها تمثل خياراً جذاباً لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين العقاريين.

أبرز المزايا

- تملك حر لجميع الجنسيات
- خطة سداد مرنة بنسبة 20/80
- مطابخ مجهزة بالكامل
- ميزات المنازل الذكية
- تصميم يضم فناءً داخلياً خاصاً
- نظام طاقة شمسية على الأسطح مع إمكانية توفير ما يصل إلى 50% من فواتير هيئة كهرباء ومياه الشارقة (SEWA)
- إعفاء من رسوم الخدمات لأول 3 سنوات من تاريخ الحصول على شهادة الإنجاز
- مسابح وصالات رياضية منفصلة للرجال والنساء
- ممرات مشاة منسقة ومداخل للحدائق الخلفية
- حدائق مجتمعية ومساحات خضراء
- محطات شحن للسيارات الكهربائية وحافلات نقل ذاتية القيادة

مرافق ونمط الحياة

- مسجد
- مناطق لعب للأطفال
- مركز تسوق مجتمعي للمستلزمات اليومية
- مسارات للركض والمشي وركوب الدراجات
- مناطق للشواء وجلسات خارجية
- ساحة للتزلج
- ساحة للفروسية ومسار لركوب الخيل
- مسرح مفتوح
- "العمود الفقري الأخضر" (ممر أخضر رئيسي) ومنصة لممارسة اليوغا
- مدرسة ومركز مجتمعي قيد التطوير

موقع استراتيجي

تقع مدينة الشارقة المستدامة في منطقة الرحمانية، وتوفر سهولة الوصول إلى وجهات رئيسية، تشمل:

- شارع الإمارات
- مطار الشارقة الدولي
- دبي والإمارات الشمالية

كما توفر منطقة الرحمانية المحيطة مجموعة من المدارس التي تعتمد المناهج الأمريكية والبريطانية والهندية والباكستانية.

مزايا الاستثمار

- مفهوم مجتمعي مستدام وموفر للطاقة
- تملك حر لجميع الجنسيات
- بيئة سكنية مغلقة وآمنة ومناسبة للعائلات
- ميزات المنازل الذكية ومطابخ مجهزة
- هيكل سداد مرن
- إمكانية عالية للطلب على التأجير طويل الأمد ونمو قيمة العقار (ارتفاع رأس المال)

تجمع مدينة الشارقة المستدامة بين الاستدامة، والمرافق العصرية، ونمط الحياة الموجه للعائلات ضمن مجمع سكني مخطط بعناية فائقة.

*يرجى التحقق من شروط رسوم الخدمات المطبقة قبل الإعلان. تشير المعلومات المقدمة إلى كل من فترة 5 سنوات دون رسوم خدمات وفترة 3 سنوات تبدأ من تاريخ صدور شهادة الإنجاز، تليها رسوم قدرها 4 دراهم لكل وحدة من مساحة قطعة الأرض.*

تم النشر بتاريخ: 12th October 2026