Innovative Architecture Meets Nature in Khalid Bin Sultan City

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

13 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

المطوّر العقاري

BEEAH Group

اسم المشروع

مدينة خالد بن سلطان

مدينة خالد بن سلطان هي واحدة من أهم المشاريع السكنية الجديدة في الشارقة، الإمارات العربية المتحدة، وتُطورها مجموعة بيئة (BEEAH)، وهي شركة إماراتية معروفة في مجال الاستدامة والبيئة. المشروع هو أول تطور عقاري كبير للشركة ويهدف إلى تقديم مجتمع سكني متكامل يجمع الاستدامة والتكنولوجيا والتصميم العصري.

الموقع الاستراتيجي

يقع المشروع في منطقة رُضاة السدر شرق مدينة الشارقة بين شارع الذيد وطريق خورفكان، مما يوفر:

وصول سريع لطريق الإمارات (E611) عبر الذيد.

اتصال مباشر بخورفكان وباقي إمارات الدولة.

قرب من الخدمات الرئيسية والمراكز الحضرية في الشارقة.

تصميم ومستقبل المشروع

تم تصميم المدينة على خطة رئيسية مبتكرة من قبل شركة Zaha Hadid Architects، وتُعد المدينة نموذجًا للحياة الحضرية الذكية والمستدامة، على أساس:

الاستدامة البيئية (net‑zero‑ready).

البنية التحتية الذكية مع حلول تنقل منخفضة الانبعاثات.

المساحات الخضراء والمرافق المجتمعية.
واجهة المشروع تضم حديقة مركزية طويلة بمسارات للمشي والجري ومساحات للتجمعات الاجتماعية.

نوعية الوحدات والمرافق

المرحلة الأولى من المشروع تشمل أكثر من 400 وحدة سكنية بالتملّك الحر، تتضمن:

فلل مستقلة من 4 و5 غرف نوم

تاون هاوس (Townhouses) من 2 و3 و4 غرف نوم
تصميم الوحدات يدمج بين الراحة، الاستدامة، والتكنولوجيا لتوفير بيئة سكنية عصرية.

المرافق والخدمات داخل المجتمع

حدائق ومساحات خضراء واسعة

مرافق ترفيه وصحة ولياقة

مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات

مراكز ثقافية وتجارية

مناطق اجتماعية وترفيهية للمقيمين

بنية تحتية رقمية تدعم الخدمات الذكية

تصميم يحفز الحياة المجتمعية والترابط الاجتماعي.

خطط الدفع والتملك

الوحدات متاحة بنظام التملك الحر (Freehold) لجميع الجنسيات.

المرحلة الأولى متاحة للبيع بالفعل وقد لاقت إقبالاً كبيراً ونفاد بعض الوحدات فور الإطلاق.

التسليم المتوقع

من المتوقع أن تتم تسليم الوحدات في مراحل مختلفة حتى عام 2029.

لماذا تختار Khalid Bin Sultan City؟

مشروع بشمولية تطوير حضري كامل

تصميم مستدام ومعاصر

مجتمع ذكي يجمع بين الراحة والطبيعة

موقع قوي في الشارقة مع اتصال ممتاز بالإمارات
مدينة خالد بن سلطان هي واحدة من أهم المشاريع السكنية الجديدة في الشارقة، الإمارات العربية المتحدة، وتُطورها مجموعة بيئة (BEEAH)، وهي شركة إماراتية معروفة في مجال الاستدامة والبيئة. المشروع هو أول تطور عقاري كبير للشركة ويهدف إلى تقديم مجتمع سكني متكامل يجمع الاستدامة والتكنولوجيا والتصميم العصري.

الموقع الاستراتيجي

يقع المشروع في منطقة رُضاة السدر شرق مدينة الشارقة بين شارع الذيد وطريق خورفكان، مما يوفر:

وصول سريع لطريق الإمارات (E611) عبر الذيد.

اتصال مباشر بخورفكان وباقي إمارات الدولة.

قرب من الخدمات الرئيسية والمراكز الحضرية في الشارقة.

تصميم ومستقبل المشروع

تم تصميم المدينة على خطة رئيسية مبتكرة من قبل شركة Zaha Hadid Architects، وتُعد المدينة نموذجًا للحياة الحضرية الذكية والمستدامة، على أساس:

الاستدامة البيئية (net‑zero‑ready).

البنية التحتية الذكية مع حلول تنقل منخفضة الانبعاثات.

المساحات الخضراء والمرافق المجتمعية.
واجهة المشروع تضم حديقة مركزية طويلة بمسارات للمشي والجري ومساحات للتجمعات الاجتماعية.

نوعية الوحدات والمرافق

المرحلة الأولى من المشروع تشمل أكثر من 400 وحدة سكنية بالتملّك الحر، تتضمن:

فلل مستقلة من 4 و5 غرف نوم

تاون هاوس (Townhouses) من 2 و3 و4 غرف نوم
تصميم الوحدات يدمج بين الراحة، الاستدامة، والتكنولوجيا لتوفير بيئة سكنية عصرية.

المرافق والخدمات داخل المجتمع

حدائق ومساحات خضراء واسعة

مرافق ترفيه وصحة ولياقة

مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات

مراكز ثقافية وتجارية

مناطق اجتماعية وترفيهية للمقيمين

بنية تحتية رقمية تدعم الخدمات الذكية

تصميم يحفز الحياة المجتمعية والترابط الاجتماعي.

خطط الدفع والتملك

الوحدات متاحة بنظام التملك الحر (Freehold) لجميع الجنسيات.

المرحلة الأولى متاحة للبيع بالفعل وقد لاقت إقبالاً كبيراً ونفاد بعض الوحدات فور الإطلاق.

التسليم المتوقع

من المتوقع أن تتم تسليم الوحدات في مراحل مختلفة حتى عام 2029.

لماذا تختار Khalid Bin Sultan City؟

مشروع بشمولية تطوير حضري كامل

تصميم مستدام ومعاصر

مجتمع ذكي يجمع بين الراحة والطبيعة

موقع قوي في الشارقة مع اتصال ممتاز بالإمارات

تم النشر بتاريخ: 25th March 2026