قيد الإنشاء

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 18

درهم

4,350,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

4 غرف

bath

5 حمامات

size

3,205 قدم مربع

location_outlined

عنبر ،مسار 2 ،السحمة ،الشارقة ،الإمارات


BEST DEALS | SPACIOUS 4BR | MASAAR

نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
25 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
40/60
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
أراد للتطوير العقاري
اسم المشروع
عنبر

موقع استراتيجي في السيوح قرب تلال سيتي

يقع مشروع Masaar 2 في منطقة Al Suyoh الراقية بالقرب من Tilal City، ويوفر توازناً مثالياً بين سهولة الوصول إلى المدينة وهدوء الضواحي. ويُعد المشروع جزءاً من ضاحية الروضات الناشئة، التي أصبحت بسرعة واحدة من أكثر مناطق الشارقة طلباً للعائلات الباحثة عن الحياة الخضراء والمستدامة دون التخلي عن الراحة اليومية.

أبرز مزايا الموقع

اتصال مباشر بطريق الإمارات

سهولة وسرعة الوصول إلى طريق الإمارات (611)، مما يضمن تنقلاً سلساً إلى أهم الوجهات في الشارقة ودبي.

القرب من الخدمات الأساسية

يبعد المشروع دقيقتين فقط عن Tilal Mall، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى التسوق والمطاعم والترفيه.

القرب من المطارات

  • 15 دقيقة إلى Sharjah International Airport
  • 20 دقيقة إلى Dubai International Airport

الترفيه والاستجمام

قريب من Al Mamzar Park والشواطئ والمرافق الخارجية المناسبة لعطلات نهاية الأسبوع.

منطقة تعليمية متكاملة

محاط بمدارس مرموقة، حضانات، ومؤسسات تعليمية، مما يجعله مثالياً للعائلات.
هذا الموقع الاستثنائي يمنح السكان بيئة هادئة غنية بالطبيعة مع بقاءهم على اتصال دائم بقلب الشارقة ودبي.

التصميم المعماري والهوية

يعتمد Masaar 2 على فلسفة تصميمية تركز على الانسجام بين المنزل والطبيعة. وقد صُممت كل وحدة بخطوط عصرية وألوان طبيعية ومساحات مشرقة تعزز جودة الحياة اليومية.

أبرز عناصر التصميم

  • نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف بإطلالات غابية رائعة
  • خامات وألوان طبيعية منسجمة مع البيئة
  • مخططات مفتوحة مناسبة للعائلات والاستضافة
  • حدائق خاصة وتراسات ومساحات خارجية للاسترخاء
  • تقنيات المنزل الذكي لتعزيز الراحة والأمان
  • أنظمة موفرة للطاقة تدعم الاستدامة
يركز المشروع على خلق ملاذ خاص راقٍ مع الاندماج الكامل بالطبيعة المحيطة.

المرافق والخدمات

يقدم المشروع مجموعة واسعة من المرافق المصممة لتعزيز أسلوب الحياة الصحي والاجتماعي.

المرافق الرئيسية

  • شبكة مسارات للجري وركوب الدراجات بطول 13 كم
  • مراكز لياقة بدنية حديثة
  • مناطق يوغا وتأمل وسط الطبيعة
  • سبا فاخر للاسترخاء
  • مدرج خارجي وسينما مفتوحة

مرافق عائلية

  • مسارات آمنة خالية من السيارات
  • مناطق لعب للأطفال لجميع الأعمار
  • حضانات ومراكز تعليمية
  • حدائق للنزهات ومساحات تجمع جميلة

خدمات المجتمع

  • محلات ومطاعم داخل المشروع
  • مساحات عمل مشتركة حديثة
  • أمن ذكي ومراقبة 24/7
  • إدارة وصيانة متكاملة للمجتمع
تم تصميم Masaar 2 ليضع الراحة والصحة في مقدمة تفاصيل الحياة اليومية.

أسلوب الحياة والمجتمع

يوفر المشروع نمط حياة يعتمد على الصحة والتواصل مع الطبيعة، حيث يستمتع السكان بممرات غابية واسعة ومسارات مظللة ومساحات اجتماعية نابضة بالحياة.
الجري صباحاً بين الأشجار، جلسات اليوغا بعد الظهر، نزهات نهاية الأسبوع، والفعاليات المجتمعية تعزز روح الانتماء. كما يجمع المشروع بين الخصوصية والمجتمع الحيوي في آن واحد.

الفرصة الاستثمارية

يقدم Masaar 2 مزايا استثمارية قوية في أحد أسرع الأسواق السكنية نمواً في الإمارات. ومع تزايد الطلب على المجتمعات المستدامة، تستمر عقارات مسار في إظهار نمو قوي طويل الأجل.

مزايا الاستثمار

  • خطط دفع مرنة أثناء الإنشاء
  • طلب إيجاري مرتفع من العائلات
  • مفهوم غابي فريد قليل المنافسة
  • فرص ممتازة لزيادة رأس المال
  • مدعوم بسمعة Arada القوية
ومع التسليم في ديسمبر 2027، يستفيد المستثمرون من أسعار ما قبل التسليم والزخم السوقي المتزايد.

سهولة الوصول والاتصال

يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى:
  • مناطق الأعمال الرئيسية في دبي
  • المولات ومراكز الترفيه
  • المستشفيات والمراكز الطبية
  • المدارس والجامعات
  • شبكة طرق متطورة وخيارات نقل متنوعة
يوفر المشروع تنقلاً يومياً مريحاً وسلساً.

المطور: أرادا

تُعد Arada من أكثر شركات التطوير العقاري تقدماً وموثوقية في الإمارات، وتشتهر بالمخططات المجتمعية الذكية والمشاريع المستدامة.

تركيز المطور

  • البناء المستدام والصديق للبيئة
  • التخطيط المجتمعي أولاً
  • خلق قيمة طويلة الأجل للمستثمرين والسكان
  • جودة بناء عالية وخدمة عملاء متميزة

تم النشر بتاريخ: 18th April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 16+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
security_
أمن
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
intercom_
نظام اتصال داخلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
waste_disposal
مكبّ نفايات



حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 3,480,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Anber, Masaar 2, Al Sehma, Sharjah, UAE




معلومات اكثر

ريرا
info
40371
الرقم المرجعي
Nabil106764-KjMV2V

English