قيد الإنشاء

1 / 18

درهم

4,350,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

4 غرف

5 حمامات

3,205 قدم مربع

عنبر ،مسار 2 ،السحمة ،الشارقة ،الإمارات

BEST DEALS | SPACIOUS 4BR | MASAAR

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

25 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

أراد للتطوير العقاري

اسم المشروع

عنبر

موقع استراتيجي في السيوح قرب تلال سيتي

يقع مشروع Masaar 2 في منطقة Al Suyoh الراقية بالقرب من Tilal City، ويوفر توازناً مثالياً بين سهولة الوصول إلى المدينة وهدوء الضواحي. ويُعد المشروع جزءاً من ضاحية الروضات الناشئة، التي أصبحت بسرعة واحدة من أكثر مناطق الشارقة طلباً للعائلات الباحثة عن الحياة الخضراء والمستدامة دون التخلي عن الراحة اليومية.

أبرز مزايا الموقع

اتصال مباشر بطريق الإمارات

سهولة وسرعة الوصول إلى طريق الإمارات (611)، مما يضمن تنقلاً سلساً إلى أهم الوجهات في الشارقة ودبي.

القرب من الخدمات الأساسية

يبعد المشروع دقيقتين فقط عن Tilal Mall، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى التسوق والمطاعم والترفيه.

القرب من المطارات

15 دقيقة إلى Sharjah International Airport
20 دقيقة إلى Dubai International Airport

الترفيه والاستجمام

قريب من Al Mamzar Park والشواطئ والمرافق الخارجية المناسبة لعطلات نهاية الأسبوع.

منطقة تعليمية متكاملة

محاط بمدارس مرموقة، حضانات، ومؤسسات تعليمية، مما يجعله مثالياً للعائلات.
هذا الموقع الاستثنائي يمنح السكان بيئة هادئة غنية بالطبيعة مع بقاءهم على اتصال دائم بقلب الشارقة ودبي.

التصميم المعماري والهوية

يعتمد Masaar 2 على فلسفة تصميمية تركز على الانسجام بين المنزل والطبيعة. وقد صُممت كل وحدة بخطوط عصرية وألوان طبيعية ومساحات مشرقة تعزز جودة الحياة اليومية.

أبرز عناصر التصميم

نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف بإطلالات غابية رائعة
خامات وألوان طبيعية منسجمة مع البيئة
مخططات مفتوحة مناسبة للعائلات والاستضافة
حدائق خاصة وتراسات ومساحات خارجية للاسترخاء
تقنيات المنزل الذكي لتعزيز الراحة والأمان
أنظمة موفرة للطاقة تدعم الاستدامة

يركز المشروع على خلق ملاذ خاص راقٍ مع الاندماج الكامل بالطبيعة المحيطة.

المرافق والخدمات

يقدم المشروع مجموعة واسعة من المرافق المصممة لتعزيز أسلوب الحياة الصحي والاجتماعي.

المرافق الرئيسية

شبكة مسارات للجري وركوب الدراجات بطول 13 كم
مراكز لياقة بدنية حديثة
مناطق يوغا وتأمل وسط الطبيعة
سبا فاخر للاسترخاء
مدرج خارجي وسينما مفتوحة

مرافق عائلية

مسارات آمنة خالية من السيارات
مناطق لعب للأطفال لجميع الأعمار
حضانات ومراكز تعليمية
حدائق للنزهات ومساحات تجمع جميلة

خدمات المجتمع

محلات ومطاعم داخل المشروع
مساحات عمل مشتركة حديثة
أمن ذكي ومراقبة 24/7
إدارة وصيانة متكاملة للمجتمع

تم تصميم Masaar 2 ليضع الراحة والصحة في مقدمة تفاصيل الحياة اليومية.

أسلوب الحياة والمجتمع

يوفر المشروع نمط حياة يعتمد على الصحة والتواصل مع الطبيعة، حيث يستمتع السكان بممرات غابية واسعة ومسارات مظللة ومساحات اجتماعية نابضة بالحياة.
الجري صباحاً بين الأشجار، جلسات اليوغا بعد الظهر، نزهات نهاية الأسبوع، والفعاليات المجتمعية تعزز روح الانتماء. كما يجمع المشروع بين الخصوصية والمجتمع الحيوي في آن واحد.

الفرصة الاستثمارية

يقدم Masaar 2 مزايا استثمارية قوية في أحد أسرع الأسواق السكنية نمواً في الإمارات. ومع تزايد الطلب على المجتمعات المستدامة، تستمر عقارات مسار في إظهار نمو قوي طويل الأجل.