Fully Equipped | Zero Commission | 5% DP

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

20 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

Shurooq

اسم المشروع

مدينة الشارقة المستدامة 2

تُعد "مدينة الشارقة المستدامة" واحدة من أكثر المجمعات السكنية ابتكاراً في الشارقة، حيث تجمع بين أسلوب الحياة العصري ومبادئ الاستدامة لتوفير نمط حياة أكثر صحة وذكاءً وكفاءة من حيث التكلفة.
تُعتبر الخيار الأمثل للعائلات الباحثة عن الراحة وجودة الحياة، وكذلك للمستثمرين الساعين للحصول على عوائد قوية ومستقرة.

الموقع:
موقع استراتيجي في الشارقة يتيح سهولة الوصول إلى:
شارع الإمارات
مطار الشارقة الدولي
دبي (على مسافة قصيرة بالسيارة)
مما يضمن ترابطاً ممتازاً مع الحفاظ على بيئة هادئة ومريحة.

أبرز مزايا المجمع:
تملك حر لجميع الجنسيات
مسابح وصالات رياضية منفصلة للرجال والنساء
نظام طاقة شمسية على الأسطح يوفر ما يصل إلى 50% من تكاليف هيئة كهرباء ومياه الشارقة (SEWA)
إعفاء من رسوم الخدمات لأول 5 سنوات*
تصميم يضم فناءً خاصاً
ممرات طبيعية ومساحات خضراء مع إمكانية الوصول المباشر للحديقة الخلفية
حدائق مجتمعية ومسارات للركض وركوب الدراجات
مدرسة ومسجد ومركز مجتمعي قيد الإنشاء
محطات شحن للسيارات الكهربائية وحافلات نقل ذاتية القيادة

يوفر المشروع مجمعاً سكنياً مسوراً يزخر بالمرافق ووسائل الراحة:
* مسجد
* مناطق مخصصة للزراعة
* مناطق للجلوس والاسترخاء
* مناطق ألعاب مخصصة للأطفال
* مركز تسوق لتلبية الاحتياجات اليومية
* مسار للركض والمشي، ومسار آخر مخصص لركوب الدراجات
* مسبح وصالة رياضية للرجال، ومسبح وصالة رياضية منفصلة للنساء والأطفال
* مناطق للشواء
* ساحة للتزلج
* ساحة للفروسية ومسار لركوب الخيل
* مسرح مفتوح
* محور أخضر (Green Spine)
* منصة لممارسة اليوغا
* والمزيد

الأسعار تشمل:
* إعفاء من رسوم الخدمات لأول 3 سنوات من تاريخ الحصول على شهادة الإنجاز؛ وبعد ذلك تُحتسب الرسوم بواقع 4 دراهم لكل قدم مربع من مساحة الأرض
* مطابخ مجهزة بالكامل
* ميزات المنازل الذكية

عدد المدارس في منطقة الرحمانية:

مدرستان بنظام المنهج الأمريكي
3 مدارس بنظام المنهج البريطاني
مدرسة واحدة بنظام المنهج الهندي
مدرسة واحدة بنظام المنهج الباكستاني
عرض أقل

تم النشر بتاريخ: 20th September 2026