Exceptional Opportunity – Largest Warehouse / Factory for Rent in Industrial Area 11, Sharjah

Massive Space | Prime Location | Ideal for Major Industrial & Logistics Businesses

 Giant Warehouse / Factory for Rent – Industrial Area 11

 Prime Strategic Location:

• Located in Industrial Area 11 – Sharjah
• Directly on a main road
• Excellent access to highways and major routes
• Perfect for heavy truck movement and continuous loading operations

 Size & Area (One of the Largest in Sharjah):

• Total Area: 125,000 sq. ft.
•  (Approx. 11,700 sq. meters)
• Additional Loading/Unloading Yard: حوالي 5,000 sq. ft.
• Ideal for large-scale storage, manufacturing, and distribution

 Perfect Setup for Large Businesses:

• Private external entrance
• Very large parking area
• Dedicated space for easy truck access and maneuvering
• Excellent for logistics companies, manufacturers, importers, and distributors

 Full Door System for Smooth Operations:

• 6 main front doors
• 4 additional rear doors
• Doors open onto main streets for fast loading and unloading

 Complete Internal Facilities:

• 4 ready administrative offices
• Prayer room on-site
• Practical layout for management and operations
• Flexible design suitable for various industrial activities

 Power Supply:

• 55 KW electricity
• Upgrade possible upon agreement with the landlord
• Suitable for heavy industrial and production activities

 Suitable For:

• Large factories
• Central storage warehouses
• Distribution and transport companies
• Logistics services
• Industrial showrooms
• Assembly and production lines

 Rental Price:

• Starting from AED 45 per sq. ft.
• Negotiable for serious tenants