فرصة استثمارية ممتازة! أرض زاوية للبيع في البوطينة، الشارقة (أرضي + 3 أدوار)

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

19 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع أرض سكنية تجارية مميزة في قلب منطقة البوطينة، الشارقة، موقع حيوي واستراتيجي ممتاز للاستثمار أو البناء.
الموقع: البوطينة - الشارقة.
المساحة: 2,920 قدم مربع.
مواصفات الأرض: أرض زاوية (على شارعين) + سكة (مما يمنحها خصوصية وسهولة في التصميم والمداخل).
التصريح: أرضي + 3 أدوار (G + 3).
السعر المطلـوب: 580,000 درهم إماراتي (سعر لقطة وجاهزة للتطوير).
تعتبر منطقة البوطينة واحدة من أعرق وأكثر المناطق الحيوية طلباً في الشارقة، وتتميز بالآتي:
موقع استراتيجي وحيوي: تقع المنطقة في قلب الشارقة، بالقرب من كورنيش الشارقة ومنطقة الفيحاء والشرق، مما يجعل الوصول إليها سهلاً للغاية من مختلف المحاور الرئيسية.
كثافة سكانية عالية: تتميز المنطقة بنشاطها التجاري والسكني المستمر، مما يضمن للمستثمر نسبة إشغال عالية جداً وعوائد إيجارية ممتازة ومضمونة فور انتهاء البناء.
وفرة الخدمات والمنشآت: كل ما يحتاجه السكان يقع على بعد خطوات (مدارس، مراكز صحية، سوبرماركت، ومطاعم)، بالإضافة إلى قربها من الأسواق التقليدية والمراكز التجارية.
بنية تحتية متكاملة: المنطقة مخدومة بالكامل بشبكات الكهرباء، المياه، الطرق المعبدة، ومواقف السيارات.
قيمة استثمارية مرنة: تصريح (أرضي + 3) يعتبر مثالي لبناء بناية سكنية عائلية أو شقق استوديو وغرفة وصالة، وهي الفئة الأكثر طلباً للإيجار في هذه المنط

تم النشر بتاريخ: 11th July 2026