أرض زاوية سكنية استثمارية للبيع في المالحه الشارقة | 2775 قدم | تصريح فيلا أرضي+2 | السعر 846375 درهم بالتقسيط | فرصة مميزة للبناء والاستثمار

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

3 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع أرض سكنية استثمارية مميزة في منطقة المالحه بإمارة الشارقة، بمساحة 2,775 قدم مربع، وتتميز الأرض بكونها زاوية، ما يمنحها ميزة إضافية من حيث الواجهات وسهولة الوصول ومرونة تصميم الفيلا والاستفادة من مساحة الأرض بالشكل الأمثل.
الأرض مصرح لها ببناء فيلا سكنية استثمارية أرضي + طابقين (G+2)، مما يجعلها خياراً مناسباً للراغبين في بناء منزل عائلي مميز أو تطوير عقار سكني استثماري والاستفادة من قيمة العقار على المدى الطويل.
تفاصيل العقار:
• الموقع: المالحه – إمارة الشارقة
• نوع العقار: أرض سكنية استثمارية
• المساحة: 2,775 قدم مربع
• الاستخدام: فيلا سكنية استثمارية
• تصريح البناء: أرضي + طابقين G+2
• وضع الأرض: زاوية
• السعر: 846,375 درهم
• طريقة الدفع: أقساط
تتمتع منطقة المالحه بموقع استراتيجي في الشارقة، مع سهولة الوصول إلى شبكة من الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمختلف أنحاء الإمارة والمناطق المجاورة. وتقع المالحه بالقرب من طريق الذيد S128 وطريق الإمارات E611 وطريق خورفكان S142، ما يوفر حركة وصول مريحة إلى الوجهات الرئيسية.
كما تتميز المنطقة بقربها من عدد من المناطق والخدمات الحيوية، ومن أبرزها المدينة الجامعية بالشارقة وواحة الشارقة الصحراوية، إلى جانب المدارس والمرافق والخدمات اليومية المتوفرة في المناطق المحيطة. ويعزز موقعها بالقرب من الطرق الرئيسية من سهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق السكنية والتجارية.
كون الأرض زاوية يعد من أهم نقاط القوة، حيث يمنح المالك مرونة أكبر عند تخطيط مداخل الفيلا والواجهات ومواقف السيارات والمساحات الخارجية، وفق المخططات والاشتراطات المعتمدة. كما أن تصريح G+2 يوفر إمكانية تطوير مبنى سكني مناسب للعائلات أو كأصل استثماري وفق الأنظمة المعمول بها.
بسعر 846,375 درهم بالتقسيط، تقدم هذه الأرض فرصة مناسبة للمستثمرين والأفراد الذين يبحثون عن أرض سكنية في الشارقة مع إمكانية توزيع قيمة الشراء على دفعات، والاستفادة من موقع جيد وإمكانية تطوير واضحة.
أهم المميزات: مساحة 2,775 قدم مربع، أرض زاوية، استخدام سكني استثماري، تصريح فيلا أرضي + 2، سعر 846,375 درهم، دفع بالتقسيط، موقع في المالحه، وقرب من الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية.
فرصة مثالية لمن يبحث عن قطعة أرض تجمع بين الموقع المميز، المساحة العملية، التصريح المناسب، والموقع الزاوية لبناء فيلا عصرية أو تطوير استثمار عقاري واعد في إمارة الشارقة.
للمزيد من التفاصيل حول الموقع، نظام الأقساط والمخطط، يرجى التواصل معنا.

تم النشر بتاريخ: 3rd September 2026